Promenade 317

Modern, uniek en instapklaar: deze 4-kamermaisonnette met riant zonneterras ligt midden in het centrum van Zoetermeer! De woning is speels ingedeeld met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een luxe keuken en fraaie badkamer. Comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken en airconditioning in de slaap- en woonkamer maken het wooncomfort compleet.

PLUSPUNTEN
+ Instapklaar
+ Riant zonneterras op het zuidwesten
+ Luxe keuken met kook- en spoeleiland
+ Fraaie badkamer met vrijstaand ligbad
+ Vloerverwarming én airconditioning
+ Lift aanwezig in het complex
+ Gelegen in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand
+ Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
+ Gunstig energielabel A

INDELING
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een afgesloten tussenhal met lift. Op de tweede verdieping van het complex ligt de entree van het appartement.

Binnenkomst in de ruime hal met een grote kastenwand (ter overname), meterkast, videofoon, toegang tot twee slaapkamers en aan het einde van de hal de trap naar beneden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van isolatiewanden en een praktische vliering. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een industrieel plafond en comfortabele airconditioning.

Via de speelse trap kom je uit in de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het riante terras op het zonnige zuidwesten op, een unieke buitenruimte midden in het Stadshart. Het terras beschikt over een overkapping, buitenkraan en elektra. In de woonkamer zorgen de airconditioning en shutters voor een aangenaam binnenklimaat.

Centraal in het appartement bevindt zich de luxe keuken met spoeleiland. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron en een stoomoven.

Langs de keuken bevindt zich aan de linkerkant een aparte kast met geïsoleerde deur, waarin de cv-ketel (Intergas, 2019, eigendom), de waterontharder en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn opgesteld. Daarnaast vind je de separate toiletruimte en daar tegenover de luxe en fraai afgewerkte badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.

Aan de voorzijde van het appartement ligt de derde slaapkamer. Deze is zo ruim dat er naast een slaapgedeelte ook voldoende plaats is voor een comfortabele zit- of werkhoek. Vanuit deze kamer kijk je uit over het levendige Stadhuisplein.

Het gehele appartement is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en strak gestucte wanden. Alle vertrekken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, waarbij iedere ruimte beschikt over een eigen thermostaat.

Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

OMGEVING
Centraal gelegen in het centrum van Zoetermeer, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer liggen op steenworp afstand. Ga uitgebreid shoppen in het Stadshart. Wandel via de Dobbe plas de gezellige Dorpsstraat of het Wilhelminapark in. Ontspan na een lange werkdag op één van de terrassen op het gezellige Stadhuisplein.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 101m2 (gemeten conform Branchebrede meetinstructie)
- Actieve VvE, bijdrage € 212,68 per maand
- Parkeervergunning € 56,- per jaar
- Oplevering in overleg, bij voorkeur eind september

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- VvE stukken
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op.