Nassaulaan 4

Comfortabele 2-laagse 4 kamer eengezinswoning met grote tuin en balkon, gelegen in het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer, op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat en het prachtige Wilhelminapark. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een moderne badkamer die compleet vernieuwd is in 2024 en een nette keuken met inbouwapparatuur.

VOORZIENINGEN IN DE BUURT
- De historische Dorpsstraat met leuke speciaalzaken en horecagelegenheden
- Het Wilhelminapark
- Het Stadshart en het Dobbepark
- RandstadRail-halte Dorp
- NS-station Zoetermeer-Oost
- Uitvalswegen naar A12, N206, N470 en N209
- Gezondheidscentrum met huisarts en apotheek
- Basisscholen en kinderopvanglocaties

INDELING
Overdekte entree en binnenkomst in de hal met trapkast, meterkast en toiletruimte (met staande WC en fonteintje). De woonkamer heeft een lichte doorzonindeling en is afgewerkt met parket. Aan de achterzijde ligt de half open keuken, die is voorzien van een nette keukenopstelling met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine. Via de keuken is de achtertuin toegankelijk, die op het oosten ligt en beschikt over een vrijstaande stenen berging, buitenkraan en achterom.

Etage: De slaapverdieping heeft een overloop met apart toilet en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met laminaat en heeft een inbouwkast en deur naar het balkon, met uitzicht op de Nassaulaan. De naastgelegen badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en kunststof kozijn. Aan de achterzijde ligt de andere riante slaapkamer, eveneens met kunststof kozijn. In de derde kamer op deze etage staan de wasmachine en droger opgesteld. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 83m2, gemeten volgens de BBMI (branchebrede meetinstructie)
- Geen Vragenlijst B aanwezig
- Geen lijst van zaken aanwezig, de woning wordt opgeleverd in de huidige staat
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
- Niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet bewoond)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.