Jacobus Bellamyhove 33G

!!!For English see below!!!
B E S C H R I J V I N G
83 m² | Bouwjaar 2010 | 1e verdieping | Balkon op het westen | Energielabel A+
Modern en licht 3-kamerappartement van ca. 83 m² met twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen, gelegen op een rustige locatie in de wijk Buytenwegh.
Dit verzorgde appartement uit 2010 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en ontstaat een prettige en uitnodigende leefruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en muur- en vloerisolatie. Met energielabel A+ woon je hier comfortabel én energiezuinig.

I N D E L I N G
Entree via een breed wandeldek. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en royale eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi-)oven en vaatwasser.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Daarnaast beschikt de woning over een nette en moderne badkamer en tevens een separaat toilet, deze zijn in 2023(!) gerenoveerd. De praktische was-/stookruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt over de mechanische ventilatie-unit.
Op de begane grond bevindt zich de eigen en zeer ruime (fietsen)berging. In het complex is tevens een lift aanwezig. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Het is mogelijk om een overdekte parkeerplaats in het complex te huren.

L O C A T I E
Gelegen in de rustige en groene wijk Buytenwegh in Zoetermeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, waaronder winkelcentrum Buytenwegh voor de dagelijkse boodschappen. Ook het groene Buytenpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en recreatie.
De bereikbaarheid is uitstekend. De RandstadRail-stations Buytenweg en Voorweg bevinden zich in de nabije omgeving en bieden goede verbindingen richting onder andere Den Haag en Rotterdam. Ook het Stadshart van Zoetermeer met een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de Mall of the Netherlands in Leidschendam eenvoudig te bereiken.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte ca. 83 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het westen
• Energielabel A+
• Vloerverwarming
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Lift aanwezig
• Actieve VvE
• VvE-bijdrage ca. € 152,- per maand
• Eigen berging in de onderbouw
• Parkeerplaats mogelijk (huur) alsmede gratis parkeergelegenheid rondom het complex
• Snelle oplevering mogelijk

I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreUende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
-------------------------------------------------------------------
D E S C R I P T I O N
83 m² | Built in 2010 | 1st floor | West-facing balcony | Energy rating A+
Modern and bright three-room apartment of approximately 83 m², featuring two spacious bedrooms and a sunny west-facing balcony, situated in a quiet location in the popular Buytenwegh neighbourhood.
This well-maintained apartment, built in 2010, offers a spacious living room with an open-plan kitchen, two generously sized bedrooms and a practical layout. Thanks to the large windows, the property benefits from an abundance of natural light, creating a bright, comfortable and welcoming living environment.
The apartment features underfloor heating, double glazing, and wall and floor insulation. With an A+ energy rating, the property offers both a high level of comfort and excellent energy efficiency.

L A Y O U T
Access to the apartment is via a spacious external walkway. From the entrance hall, all rooms are easily accessible.
The spacious and bright living room features large windows and offers ample space for a comfortable seating area and a generous dining area. From the living room, there is direct access to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun.
The open-plan kitchen connects seamlessly with the living room and is equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob, extractor hood, (combination) oven and dishwasher.
The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom is located at the front of the property and benefits from a French balcony. The second bedroom is situated at the rear and is equally suitable as a bedroom, home office or hobby room.
In addition, the apartment has a neat and modern bathroom and a separate toilet, both of which were renovated in 2023.
The practical utility/boiler room includes connections for a washing machine and tumble dryer, as well as the mechanical ventilation system.
On the ground floor, the property benefits from its own exceptionally spacious private storage unit, suitable for bicycles and additional storage. The building is also equipped with a lift.
There is ample free parking available around the complex. It is also possible to rent a covered parking space within the complex.

L O C A T I O N
The property is located in the quiet and green Buytenwegh neighbourhood of Zoetermeer. A variety of shops and amenities can be found nearby, including Buytenwegh Shopping Centre, which provides all the essentials for everyday shopping.
The nearby Buytenpark offers plenty of opportunities for walking, sports and recreation and is ideal for enjoying the outdoors.
The property is also excellently connected by public transport. The Buytenwegh and Voorweg RandstadRail stations are located nearby, providing convenient connections to, among others, The Hague and Rotterdam.
Zoetermeer city centre, with its extensive range of shops, restaurants and cafés, can also be reached within just a few minutes. The Mall of the Netherlands in Leidschendam is likewise easily accessible.

F E A T U R E S
• Built in 2010
• Approximately 83 m² of living space
• Two spacious bedrooms
• Sunny west-facing balcony
• Energy rating A+
• Underfloor heating
• Hardwood window frames with double glazing
• Lift available
• Active Owners' Association (VvE)
• Owners' Association contribution: approximately €152 per month
• Private storage unit in the basement
• Ample free parking around the complex, also possible to rent a personal parking space

I N F O R M A T I O N & D O C U M E N T S
On our own website, under the “Bieden en woning informatie” (“Bidding and Property Information”) tab, you can download the documents relating to the property, view the property's dedicated website and submit an offer.
The property also has its own dedicated website: address + house number + .nl.

D I S C L A I M E R
All information is expressly provided for indicative purposes and is subject to reservation; no rights may be derived from it. Compensation for any discrepancy in the stated dimensions is excluded. The completion/transfer date is to be agreed upon and the offer is non-binding.
The sales clause and the NEN 2580 explanatory clause apply and can be requested from our office.

E N T H U S I A S T I C ?
We can certainly understand why. If you are interested in the property, we strongly recommend arranging an appointment for a viewing.