Dr. Kortmannstraat 105

Landelijk wonen met ruimte voor uw eigen plannen

Droomt u van wonen op een landelijke locatie, met ruimte om uw woonwensen vorm te geven? In Zoeterwoude worden twee percelen aangeboden met een gezamenlijke oppervlakte van circa 3.400 m². Op het terrein bevinden zich momenteel een woning, een schuur en kassen.

Wellicht ziet u hier mogelijkheden voor een nieuwe woning, of voor wonen met meerdere generaties of vrienden in een sfeervol hofje. Zulke plannen zijn afhankelijk van de planologische mogelijkheden, de benodigde procedures en de vereiste omgevingsvergunningen. De koper dient zelf te onderzoeken of zijn of haar plannen op deze locatie uitvoerbaar zijn.

De percelen

Het aanbod bestaat uit kadastraal perceel Zoeterwoude F 418, groot 1.500 m², en een gedeelte van perceel Zoeterwoude F 419 van circa 1.900 m². De achterzijde van de kas wordt als grens aangehouden. De exacte grens moet nog kadastraal worden ingemeten. De overige cultuurgrond van perceel Zoeterwoude F 419 maakt geen deel uit van de verkoop. De mogelijkheid om een deel van die grond te kopen, is bespreekbaar.

Goed om te weten

De percelen worden verkocht en opgeleverd volgens het principe ‘as is, where is’: in de huidige feitelijke en bouwkundige staat, inclusief de aanwezige woning, schuur en kassen. De grond wordt niet bouwrijp opgeleverd. De koper is verantwoordelijk voor het onderzoek naar de bouwkundige en planologische mogelijkheden, het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en vergunningen en het laten uitvoeren van de kadastrale inmeting.

Voor de locatie gelden binnen het tijdelijke omgevingsplan onder meer de bestemmingen Wonen, Agrarisch met waarden – Natuur en Landschapswaarden, Leiding – Water en Waterstaat – Waterkering. Er is een bouwvlak aangeduid met een maximale goothoogte van 4 meter. Laat u vooraf goed adviseren over de mogelijkheden voor uw plannen.