Fibula 33

Instapklaar, duurzaam én verrassend ruim wonen in het geliefde Zuidland!

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is Fibula 33 in Zuidland absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle tussenwoning uit 2020 combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal wooncomfort. Met energielabel A+++, maar liefst 12 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ben je helemaal klaar voor de toekomst.

De woning valt direct op door de karakteristieke tuitgevel en biedt volop leefruimte met een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met gezellige overkapping. Hier geniet je het hele jaar door van comfort, binnen én buiten.

Begane grond: Via de verzorgde entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en een praktische bergkast met de warmtepomp en het 200 liter boilervat. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande dubbele deuren naar de achtertuin. De stijlvolle siergrindvloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping en een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in dubbele wandopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de vele lades, onderkasten is er volop werk- en bergruimte.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie), waardoor de ruimtes extra comfortabel zijn. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie vaste kastenwand en elektrische rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en spiegel met verlichting.

2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een ruime zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Duurzaam wonen met maximaal comfort
Deze volledig gasloze en energieneutrale woning is uitgerust met de nieuwste duurzame installaties. De warmtepomp zorgt samen met het bodemenergiesysteem voor aangename verwarming in de winter én comfortabele koeling tijdens warme zomerdagen. In combinatie met de 12 zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen, een Aquacell antikalksysteem en een warmte-terugwinsysteem (WTW) woon je hier energiezuinig én comfortabel.

Fijne woonomgeving
Fibula 33 is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk van Zuidland. Op korte afstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum, scholen, speeltuinen en diverse andere voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen N218 ben je bovendien snel op de A15. Rotterdam bereik je in ongeveer 30 minuten en ook Den Haag en Gouda zijn binnen circa 45 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos en energieneutraal
- 12 zonnepanelen
- Warmtepomp met bodemenergie
- Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen
- Moderne keuken en badkamer
- Gezellige achtertuin met overkapping en houten berging

Oplevering in overleg