Kerkweg 29a

Luxe vrijstaande semi-bungalow, volledig gemoderniseerd in 2020, met verwarmd zwembad, drie slaapkamers ( 1 op begane grond), royale garage en een perceel van maar liefst 779 m²!

Welkom aan de Kerkweg 29A in Zuidland. Deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning combineert ruimte, luxe en privacy met uitstekend wooncomfort. De woning beschikt over circa 128 m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers – waarvan één op de begane grond – een moderne keuken, twee badkamers, 13 zonnepanelen en een ruime vrijstaande garage met plaats voor twee auto’s.

De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Rondom de woning ligt een fraai verzorgde tuin met een verwarmd zwembad, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven.

I N D E L I N G

Begane grond:

Via de entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapkast, een tweede gang en de overige vertrekken.

De ruime en sfeervolle woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en keuken. De volledige begane grond is voorzien van een verzorgde PVC-vloer, waardoor de verschillende leefruimtes mooi met elkaar worden verbonden. De open indeling zorgt voor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving, met een fraai uitzicht op de tuin rondom de woning.

De moderne keuken is in 2020 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De stijlvolle afwerking en praktische inrichting bieden volop werk- en opbergruimte. In de aangrenzende eethoek bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Vanuit de eethoek bereikt u via de schuifpui de tuinkamer, die een prettige verbinding vormt tussen binnen en buiten.

Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ingericht met twee vaste kasten en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde berging bereikbaar.

Via de tweede gang bereikt u de comfortabele slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende moderne badkamer, die eveneens in 2020 is vernieuwd. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk en zorgt ervoor dat de woning geschikt is voor verschillende levensfasen.

Eerste verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen met verduistering.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte.


B U I T E N R U I M T E

De woning staat op een royaal perceel van circa 779 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde en verzorgde tuin. Dankzij de vrije ligging, de gunstige ligging op het zuiden en de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.

Een absolute blikvanger is het zwembad, dat wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en is voorzien van een filtersysteem. Hierdoor geniet u tijdens warme dagen van een heerlijk vakantiegevoel in uw eigen achtertuin.

De tuinkamer vormt een comfortabele, beschutte plek waar u een groot deel van het jaar van de tuin kunt genieten.

Op het perceel staat een royale vrijstaande stenen garage met ruimte voor twee auto’s. De garage is voorzien van verwarming, water, elektra, een vliering en een elektrisch bedienbare deur. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het parkeren van auto’s, maar ook uitstekend te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging, grenzend aan de bijkeuken, en twee vrijstaande houten bergingen aan de achterzijde van de tuin. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

D U U R Z A A M H E I D E N C O M F O R T

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium buitenkozijnen met HR++ beglazing. De 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022, dragen bij aan een lager energieverbruik.

De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha cv-combiketel uit 2013. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning en rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Dankzij energielabel A, de uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige modernisering is deze woning direct te betrekken.

P L U S P U N T E N

+ Circa 128 m² woonoppervlakte
+ Perceel van circa 779 m²
+ Drie royale slaapkamers, waarvan één op de begane grond
+ Twee moderne badkamers
+ Volledig gemoderniseerd in 2020
+ Moderne keuken uit 2020 met Quooker
+ Verwarmd zwembad met warmtepomp en filtersysteem
+ Dubbele garage voorzien van verwarming, water, elektra, vliering en elektrische deur
+ 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022
+ Energielabel A
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
+ Airconditioning
+ Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Verzorgde tuin rondom de woning
+ Zinken dakgoten en Trespa vernieuwd in 2025

Oplevering in overleg

D I S C L A I M E R

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een meer eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

LKW Makelaardij treedt op als makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar in te schakelen voor de behartiging van uw belangen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.