beschikbaar A

De Marsen 12

7921HS Zuidwolde

€ 698.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 153 m 2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 6 juli 2026

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie, direct aan een bosperceel! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met energielabel A combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging. Met een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte boven de garage en een fraai aangelegde tuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning. Gelegen dichtbij het Faliebergbos en op loopafstand van het gezellige centrum van Zuidwolde woont u hier in de perfecte balans tussen natuur en alle dagelijkse voorzieningen.

Kenmerken van de woning:

• Vrijstaande woning, gebouwd in 1993.
• Energielabel A.
• Unieke ligging grenzend aan een bosperceel en dichtbij het Faliebergbos.
• Centrum van Zuidwolde op loopafstand.
• Royale uitgebouwde woonkeuken met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur.
• Sfeervolle woonkamer met ensuite deuren, vloerverwarming en pelletkachel.
• Werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken.
• Praktische bijkeuken.
• Aangebouwde garage met vaste trap naar royale multifunctionele zolderkamer.
• Multifunctionele ruimte geschikt als werkkamer, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer.
• Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
• Complete badkamer.
• Fraai aangelegde tuin met veel privacy.
• Overkapping, houten schuur en sfeervol tuinhuis.
• Gelegen in het geliefde dorp Zuidwolde met een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en
horeca

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan voor een afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 698.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 juli 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
520 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
774 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin
180 m² (10 m diep en 18 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar