Sluissestraat 71

Een goede locatie is veel bepalend voor een woning en deze locatie is perfect. De Sluissestraat is de “crème de la crème” in Zuidzande. Dit komt vooral door de sfeervolle authentieke woningen en de uitzichten over de polders aan de voor- én achterkant. Deze leuke dijkwoning ademt sfeer en biedt meer ruimte dan je op het eerst zicht zou denken. Het is goed onderhouden en nog recent uitgebouwd (2017). Met het ruime perceel van 327 m² en een tuin op het zuidoosten kan je hier optimaal genieten van het buitenleven.

Zuidzande ligt op 5 á 10 minuten rijden van Cadzand, Sluis en Oostburg. Ideaal in de zomer voor de boodschappen in Oostburg, het strand met de paviljoens aan de kust en de winkelstad Sluis met haar winkels en restaurants.

Dit is een fantastische uitvalsbasis voor een tweede woning dichtbij de kust. Tevens is het hier mogelijk om de woning recreatief te verhuren. Uiteraard is het ook een superlocatie om lekker zelf permanent te wonen.


Indeling
Het is een brede dijkwoning. De bijna 11 meter brede gevel toont eigenlijk al aan dat er meer ruimte in deze woning zit dan je zou denken. Middels de centrale voordeur wordt de hal van de woning betreden. Hier is de meterkast en de trapopgang voorzien, onder de trap treffen we een trapkast en achter de trap stappen we de badkamer in. Deze badkamer is voorzien van afzuiging, het toilet, een wastafel en de douche. Vanuit de hal wordt links de woonkamer betreden en rechtdoor de aanbouw met de keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m², hierdoor kan je hier een gezellige leefruimte van maken. De twee grote raampartijen geven je bijna het gevoel alsof je buiten zit met het licht. De aanbouw is in 2017 geplaatst. Het is voorzien van kunststof kozijnen met een schuifpui om de tuin te betreden. Hier heb je plaats voor een eettafel en uiteraard is hier de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een 4-pits gasstel, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Tenslotte hebben we terug het originele woonhuis in een bijkeuken, welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Nu is het ingezet als eetkamer met daarbij een weggewerkte wasmachine en een CV-kast met de CV uit 2006. Daarbij wordt de ruimte erg fijn verwarmd met een houtkachel. Deze ruimte kan ook ingezet worden als een slaapkamer op de begane grond of eventueel een garage. Ook kan je hier goed je hobby of beroep aan huis beoefenen. Denk aan een kapsalon of gewoon je kantoor. Mogelijkheden genoeg dus!

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal wordt de eerste verdieping betreden. Deze verdieping biedt plaats voor drie verrassend ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en de derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met eventueel een stapelbed, bureau en een kast. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten.

Tuin
De tuin wordt betreden middels de schuifpui in de keuken. Met een perceel van maar liefst 327 m² en een ligging op het zuidoosten heb je alle ruimte om van deze tuin je zomerse paradijs te maken. Achterin de tuin is een tuinhuis voorzien met een fijne overkapping. Het tuinhuis is goed te gebruiken als opslag en de overkapping is heerlijk om een loungeset onder te plaatsen. Op de warme zomerdagen kan je hier optimaal genieten van het vrije uitzicht. Aan de voorzijde kan je genieten van de ondergaande zon achter de molen, echt een prachtig zicht.

Bijzonderheden
- Ruim perceel op het zuidoosten van 327 m².
- Vrij uitzicht voor en achter.
- Aanbouw uit 2017.
- Circa 11 meter brede voorgevel en een woonoppervlakte van 98 m².
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen.
- CV-ketel uit 2006.
- Drie slaapkamers.
- Gebruik als tweede woning en recreatieve verhuur is toegestaan.

Krijg jij bij het zien van deze woning ook direct een vakantiegevoel? En wil je dit vakantiegevoel permanent maken? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Via de rode knop ‘Breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.