De Genestetplein 4

Nette, uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving op slechts een paar minuten fietsen van het centrum van de historische binnenstad van Hanzestad Zutphen. De fraai verzorgde woning kent een flexibele indeling, beschikt over drie slaapkamers en is gelegen aan een gezellig pleintje met onder meer een kinderspeeltuin.

Indeling
Vanuit de voortuin leidt de voordeur naar een hal met daarin de trap naar boven, een ruime trapkast en een toilet. De woonkamer over de gehele lengte van de benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en aan de achterzijde een grote raampartij met zicht op de achtertuin. De open keuken en daarachter de bijkeuken, waar momenteel een kapsalon aan huis is gevestigd, bevinden zich in een aanbouw. Deze ruimte is ook zeer geschikt als praktijkruimte of thuiskantoor en heeft een eigen ingang via de achtertuin. De lichte, strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en in zowel de keuken als de bijkeuken ligt een nette tegelvloer. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, met drie slaapkamers, alle drie voorzien van een strakke laminaatvloer, en een fraai afgewerkte badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Een vlizotrap leidt naar de ruime bergzolder.

Buiten
De nette stadstuin langs de uitbouw aan de achterzijde is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom naar het achterpad. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de bijkeuken.

Kenmerken
Vrij uitzicht aan de voorzijde: de woning is gelegen aan een gezellig pleintje met onder meer een kinderspeeltuin.
Binnen een paar fietsminuten staat u midden in het centrum van de prachtige oude binnenstad van Hanzestad Zutphen. Ook NS-station Zutphen ligt op korte fietsafstand.
Flexibele woning, zeer geschikt voor onder meer werken aan huis of het realiseren van een vierde slaapkamer op de benedenverdieping.
Keurige staat van onderhoud.
Vele faciliteiten, waaronder meerdere lagere scholen en een supermarkt, in de directe omgeving.

Zutphen
Hanzestad Zutphen is een van de oudste steden in Nederland, met een prachtige historische binnenstad. De stad heeft een schouwburg, een bioscoop, diverse musea, vele horecavoorzieningen en meerdere middelbare scholen, waaronder een Vrije School en tweetalig onderwijs. Daarnaast vormt de stad langs de IJssel de poort naar de schitterende, groene Achterhoek. Ook beschikt Zutphen over een NS intercitystation.