7201BN Zutphen
€ 150.000,- k.k.
Compact wonen met uitzicht op de Berkel, midden in Zutphen!
Je eigen plek midden in Zutphen, met uitzicht op de Berkel en de gezellige binnenstad op loopafstand! Aan de Berkelsingel 110-B vind je deze sfeervolle stadsstudio van circa 22 m², waar karakter, licht en slim ruimtegebruik samenkomen.
Deze charmante woonruimte bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand en beschikt over een lichte woon- en slaapruimte, een separate keuken en een eigen badkamer. De schuine dakvlakken, zichtbare balkconstructies en het fraaie uitzicht over het water geven de studio een geheel eigen uitstraling.
Een leuke plek voor wie op zoek is naar een eerste eigen thuis, graag midden in de stad woont en niet veel vierkante meters nodig heeft om zich helemaal thuis te voelen!
Wonen aan de rand van de historische binnenstad
De Berkelsingel is zo'n plek waar je het beste van twee werelden vindt. Je woont op korte afstand van de levendige binnenstad, terwijl de Berkel, het groen en de karakteristieke bebouwing zorgen voor een prettige woonomgeving.
Even de stad in voor een kop koffie, een terrasje, de markt of je dagelijkse boodschappen? Je loopt er zo naartoe. Ook het NS-station is gemakkelijk bereikbaar.
En misschien wel het mooiste: vanuit je eigen woonruimte kijk je uit over de Berkel en de groene oevers. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en deze plek extra bijzonder maakt.
Indeling
Entree
Via de entree aan de straatzijde bereik je het gezamenlijke trappenhuis. De karakteristieke trap leidt naar de bovenste verdieping, waar de stadsstudio is gelegen.
Woon- en slaapruimte
Eenmaal binnen valt direct de sfeervolle uitstraling op. De schuine dakvlakken, zichtbare balkconstructies en lichte afwerking geven de ruimte karakter. De houtkleurige vloer zorgt voor een warme basis.
Met circa 22 m² woonoppervlakte draait het hier om slim gebruik van de beschikbare ruimte. De woon- en slaapruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek, een bed en een compacte eethoek. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar.
Dankzij de aanwezige ramen en het dakraam profiteert de ruimte van een prettige lichtinval. Vanuit het raam aan de voorzijde geniet je bovendien van een fraai uitzicht op de Berkel en het omliggende groen.
Keuken
De separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keukenblok met spoelbak, afzuigkap en kastruimte. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht.
Badkamer
De eigen badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Compact en functioneel ingericht.
Klein in oppervlakte, groot in mogelijkheden
Niet iedereen heeft een grote woning nodig om fijn te kunnen wonen. Juist de combinatie van een praktische indeling, een eigen keuken en badkamer en een aantrekkelijke ligging maakt deze stadsstudio interessant.
Je hebt hier je eigen plek om thuis te komen, te ontspannen en van het stadsleven te genieten. Zonder onnodig veel ruimte, maar mét de gezelligheid en het karakter van een woning onder de kap.
En met de historische binnenstad praktisch voor de deur voelt de stad als een verlengstuk van je woonruimte.
Vereniging van Eigenaars
De stadsstudio maakt deel uit van de recent opgerichte Vereniging van Eigenaars Berkelsingel 110, 110-A en 110-B te Zutphen, bestaande uit drie appartementsrechten. Het aandeel van Berkelsingel 110-B in de gemeenschap bedraagt 23/100e. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 86,73.
Berkelsingel 110-B in het kort:
Sfeervolle stadsstudio van circa 22 m²;
Gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand;
Fraai uitzicht op de Berkel en het omliggende groen;
Lichte woon- en slaapruimte;
Separate keuken met wasmachineaansluiting;
Eigen badkamer met douche, wastafel en toilet;
Historische binnenstad op loopafstand;
Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen dichtbij;
NS-station gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
Vraagprijs € 150.000,- k.k.;
Maandelijkse VvE-bijdrage van € 86,73;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Projectnotaris: Jabri Notariaat te Hilversum.
Jouw eigen plek in Zutphen?
Ben je op zoek naar een compacte woonruimte op een leuke locatie, met karakter, een eigen keuken en badkamer én uitzicht op de Berkel? Dan is Berkelsingel 110-B zeker een bezichtiging waard.
Compact wonen, midden in de stad en met een uitzicht dat nooit verveelt!
