Stormstraat 35

Riant en uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage, carport en mogelijkheden!
Aan een rustige straat midden in het centrum van Zwartemeer staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1992) met aangebouwde garage en carport. De woning staat op een ruim perceel van 302 m², beschikt over een woonoppervlakte van 136 m² en is volledig geïsoleerd (energielabel B). Met een vaste trap naar de tweede verdieping is er bovendien heel eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren.
De ligging is ideaal: uitrusten en wandelen doet u in het nabijgelegen natuurgebied Bargerveen, terwijl enkele dagelijkse voorzieningen in Zwartemeer binnen handbereik liggen. Voor een uitgebreider winkelaanbod bent u binnen no-time in Klazienaveen of Emmen.


Indeling
Binnenkomst via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel (2011), een achteringang en binnendoor naar de aangebouwde garage.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie prima formaat slaapkamers en een complete badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare open zolderruimte/bergzolder. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra vierde (slaap)kamer of thuiswerkplek.

Bijzonderheden
De besloten tuin biedt veel privacy en beschikt over een handig houten tuinhuisje voor extra bergruimte of tuingereedschap. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit met carport en toegang tot de garage.

Bijzonderheden & Kenmerken
• Bouwjaar: 1992
• Woonoppervlakte: 136 m²
• Perceeloppervlakte: 302 m²
• Isolatie: Geheel geïsoleerd
• Energielabel: B
• Verwarming: CV-ketel (bouwjaar 2011, eigendom)
• Parkeren: Aangebouwde garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Extra's: Vaste trap naar 2e verdieping (mogelijkheid voor 4e slaapkamer), tuinhuisje in de tuin
• Ligging: Rustige straat in de dorpskern van Zwartemeer, nabij natuurgebied Bargerveen en op korte afstand van Klazienaveen en Emmen
• De clausule “as-is-where-is” is van toepassing (je koopt de woning zoals hij erbij staat)
• Aanvaarding: Kan snel!