Kort-Ambachtlaan 40

ROYALE HOEKWONING MET 147 M² WOONOPPERVLAKTE, GARAGE, EIGEN OPRIT EN ZONNIGE TUIN

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Kort Ambachtlaan 40 in Zwijndrecht absoluut een bezichtiging waard.

Deze royale hoekwoning biedt maar liefst 147 m² woonoppervlakte, staat op 346 m² eigen grond en beschikt over een circa 23 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van ruim 21 m² én parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ruimte die steeds schaarser wordt

Met een breedte van circa 6,27 meter en een diepte van circa 9,60 meter biedt deze woning opvallend veel leefruimte. De lichte doorzon woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en profiteert van grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Ook op de verdiepingen is ruimte in overvloed aanwezig. De huidige hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. Hierdoor beschikt de woning, afhankelijk van uw wensen, over drie tot vier slaapkamers.


Maak er uw eigen droomwoning van

Deze woning biedt een buitenkans voor kopers die verder kijken dan de huidige inrichting. U betaalt hier niet voor een recent geplaatste keuken of badkamer die misschien niet bij uw smaak past, maar u krijgt juist de vrijheid om iedere keuze volledig zelf te maken.
Of u nu droomt van een royale leefkeuken, een luxe badkamer, extra slaapkamers of een duurzame gezinswoning: de ruimte en mogelijkheden zijn er al.

Indeling

Begane grond
Entree met tussendeur naar de hal, de hal zelf, een toilet, meterkast, cv-ruimte (cv-ketel 2017), een kelder onder de trapopgang, een gesloten keuken en een royale doorzon woonkamer met openhaard.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer, royale hoofd slaapkamer, tweede slaapkamer met balkon. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Tweede verdieping
De trapopgang naar de zolder is voorzien van een deur, via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder en een grote slaapkamer.

Wonen op een toplocatie
De woning ligt aan een rustige ventweg met voornamelijk bestemmingsverkeer en een groenstrook direct voor de deur. Daarnaast ligt er praktisch om de hoek een prachtig park.
Winkelcentrum Kort Ambacht, met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen voor dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand.

Hierdoor geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving én alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportclubs, parken en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A16 en A15 zijn Rotterdam, Dordrecht en Breda bovendien snel bereikbaar. Een perfecte woonlocatie voor gezinnen en forenzen.


Een kans die u niet vaak tegenkomt

Een hoekwoning op een toplocatie met 147 m² woonoppervlakte, 346 m² eigen grond, een garage, eigen oprit en een circa 23 meter diepe zonnige tuin komt niet zo vaak op de markt.
Hier koopt u niet alleen een woning, maar vooral ruimte, mogelijkheden en toekomstwaarde.


Ziet u de potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Kort Ambachtlaan 40 voor u kan betekenen.