Omschrijving

In de Wijk Nederhoven staat deze aantrekkelijke starterswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een tuin gelegen op het Zuidoosten.

Nederhoven is een gewilde, groene en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich twee recreatie- en natuurgebieden (Munnikenpark en De Hoge Devel, diverse scholen en winkels.

Grijp nu deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
ENTREE
Hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Half open keuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.

HAL
Tussenhal met toegang tot de slaapkamers en trap naar zolder.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Overloop met bergkast en toegang tot de zolderkamer.

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer met Velux dakraam en bergschotten. Achter een bergscot is de opstelling van de C.V. ketel (Remeha 2019).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van dubbelglas (begane grond en dakraam 2e verdieping).
- Isolatie d.m.v. bodemisolatie met EPS parels.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod (gedurende 1 jaar na aankoop)
- Asbest clausule (strookje asbest in tussenwand zolderkamer).
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Kwaaitaal clausule (koper ontvangt inspectierapport; bij schade wordt de vloer gerepareerd en krijgt de koper garantie op de reparatie).
- Project notaris van toepassing (Notaris Bierenga, Zwijndrecht).

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.