Euryzakade 341

Wonen aan het water met historisch Dordrecht als uitzicht! Een unieke kans want nog niet eerder is er een appartement in wooncomplex Rozenburg te koop aangeboden! Comfortabel en gelijkvloers wonen, met een royaal terras en een prachtig uitzicht over het water richting historisch Dordrecht. Welkom aan de Euryzakade 341 in Zwijndrecht

Dit moderne appartement op de 4e verdieping maakt deel uit van een modern complex uit 2020 en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van veel daglicht én vanuit de woonkamer en beide slaapkamers vooral van het bijzondere uitzicht. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime terras op. Een heerlijke buitenplek voor een kop koffie in de ochtend, een gezellige borrel of een ontspannen avond genietend van een unieke, karakteristieke skyline over het water richting historisch Dordrecht.

Het appartement biedt uiteraard alle woonfuncties op één niveau en kent een goede indeling die zorgt voor een prettig wooncomfort. De moderne bouw, goede isolatie en vloerverwarming zorgen voor aangenaam en energiezuinig wonen. Hierdoor is de woning geschikt voor iedereen die comfortabel en toekomstgericht wil wonen, zonder in te leveren op sfeer of buitenruimte. Ook parkeren is uitstekend geregeld. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen afgesloten garagebox. Vanuit de parkeergarage bereik je het appartement eenvoudig met de lift.

De ligging aan de rivier biedt een boeiend uitzicht, waarbij de vele voorbijvarende schepen zorgen voor een decor dat nooit verveelt. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Dordrecht ligt letterlijk aan de overzijde en is per waterbus uitstekend te voet te bereiken. Een bijzondere plek voor wie centraal wil wonen en iedere dag wil genieten van een uitzicht dat nooit verveelt.

Hier worden wij blij van:

- Prachtig uitzicht over het water richting historisch Dordrecht
- Royaal terras
- Ruime en lichte woonkamer
- Geheel gelijkvloers appartement
- Modern complex uit 2020
- Voorzien van vloerverwarming en goede isolatie
- Energielabel A
- Hoogwaardig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds
- Eigen garagebox in de ondergrondse parkeergarage
- Appartement bereikbaar met de lift
- Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer

Wil je het uitzicht en de ruimte zelf ervaren? Bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We laten je Euryzakade 341 graag zien!

Indeling
ENTREE
Hal met toegang tot de vertrekken en toiletruimte.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met toegang tot een balkon en via de openslaande deuren toegang tot een groter terras. Raampartijen tot aan de grond.

OPEN KEUKEN:
Ruime luxe keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- koelkast
- vriezer
- inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging.
- quooker
- combioven

BADKAMER
Ruime luxe badkamer met grote inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en badkamerkast.

SLAAPKAMER 1
Grote slaapkamer met toegang tot het terras en grote kastenwand

SLAAPKAMER 2
Tweede slaapkamer; ideaal als werkkamer of logeerkamer

BIJKEUKEN/BERGING
Ruime inpandige ruimte met opstelling van de combiketel, de wasapparatuur en balansventilatie.

Bijzonderheden
- De garagebox is inbegrepen in de vraagprijs.

- De koper van het appartement heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeergarage aan te kopen. Deze zit niet in de vraagprijs inbegrepen.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg/kan snel

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.