Symfonie 44

Verrassend ruime woning gelegen op een heerlijke groene locatie!

Welkom aan de Symfonie 44 in Zwijndrecht: een fraai afgewerkte woning waar comfort en ruimte mooi samenkomen.

De woonkamer is voorzien van een aanbouw over de gehele breedte van de woning waardoor u beschikt over een heerlijk ruime woonkamer. Verder zijn er 3 (voorheen 4 ) ruime slaapkamers. Op de eerst verdieping zijn er twee slaapkamer samengevoegd waardoor er een heerlijk ruime ouder slaapkamer is ontstaan. U kunt deze eenvoudig weer terug brengen naar 2 kamers. De zolder is voorzien van dakkapellen.

Ook de badkamer sluit helemaal aan bij het verzorgde karakter van de woning. Modern uitgevoerd en klaar voor dagelijks comfortabel gebruik.

Je woont hier heerlijk rustig en groen, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook qua bereikbaarheid zit je goed. Het NS-station, busverbindingen en de Waterbus bevinden zich in de omgeving en via de A16 en A15 ben je snel onderweg richting onder andere Rotterdam en Dordrecht.

Liever even de natuur in? Het Develbos en Munnikenpark liggen op loopafstand. Ideaal voor een wandeling, rondje hardlopen of gewoon lekker naar buiten.

Op zoek naar een ruime en sfeervolle woning op een fijne plek in Zwijndrecht? Dan is Symfonie 44 absoluut een bezichtiging waard.

Bel of mail ons voor een afspraak. Wij laten je deze woning graag zelf ervaren!

Indeling
Entree:
Hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de inpandige berging.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Door de aanbouw heeft u een heerlijk ruime woonkamer.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Berging:
De berging aan de voorzijde van de woning is inpandig te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop:
Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamer) gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. U kunt van deze kamer eenvoudig weer 2 slaapkamers maken.

Slaapkamer 2:
Ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel meubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met aansluiting voor was apparatuur, opstelplaats voor c.v. combi ketel en extra berging.

Slaapkamer 3:
Royale kamer voorzien van een dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning.

Tuin
Verzorgde tuin gelegen op het zuidoosen.

Bijzonderheden
- 8 Zonnepanelen
- Energielabel C (opgemaakt voor het plaatsen van de zonnepanelen)
- Aanbouw woonkamer over de gehele breedte
- Dakkapel voor en achterzijde van de woning.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.