Larixstraat 7

Instapklare twee-onder één kapwoning met GARAGE, diepe tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en dat op maar 6 minuten lopen van de binnenstad van Zwolle. Dit huis biedt het allemaal!

De woning is in 2022 zo goed als geheel gerenoveerd. Zo zijn o.a. de keuken, badkamer en toilet vernieuwd en zijn er zonnepanelen, airco, CV-installatie en zonnescreens geïnstalleerd. Bijna te veel om op te noemen dus. Dit huis heeft een verder fraaie ligging met een brede strook grond naast het huis. Hierdoor beschikt het huis over een fijne, brede en diepe achtertuin en een parkeerplaats naast het huis.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en daaronder de trapkast met meterkast. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken. Een mooie lichte doorzonkamer voorzien van een pelletkachel en een airco-unit. Er is plek voor een zitgedeelte en een eethoek. De open keuken is modern en eigentijds. Zo heeft het een riant werkblad, een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, een perfecte plek voor wassen en drogen.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is vernieuwd in 2022, voorzien van een douche, wastafel met meubel en spiegelkast erboven en een elektrische radiator. Het aanwezige raam zorgt heel fijn voor daglicht en frisse lucht, wat wel zo fijn is.

Zolder:
Er is een vlizotrap naar de ruime vliering. Hier is genoeg extra bergruimte voor de opslag van kerst- of vakantiespullen en alles wat je wilt bewaren maar niet dagelijks nodig hebt. Hier vind je bovendien de CV-opstelling.

Tuin / garage:
De tuin is een plaatje! Een heerlijke plek om buiten te genieten en de ligging is gunstig met voldoende zon. De overkapping zorgt voor een extra plek om te relaxen in de tuin. Hier kom je helemaal tot rust en is jouw tuin een vakantieplek. Verder is er nog een schuur aanwezig en een stenen garage. Naast de woning heeft u uw eigen parkeerplaats.

Ligging:
Deze woning heeft een mooie ligging! Hier ervaar je de juiste balans tussen stadsleven en rust. Binnen een paar minuten sta je in het hart van de stad, klaar om te genieten van restaurants, winkels, gezellige terrasjes, het theater of de bioscoop. Daarnaast biedt de omgeving volop groene plekken. De uitvalswegen, waaronder de A28, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken:
- Gerenoveerd in 2022 (o.a. keuken, toilet en badkamer);
- Onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen;
- Garage aanwezig en een eigen parkeerplaats;
- Zonnepanelen aanwezig net als een airco;
- Voorzien van screens;
- CV- installatie vernieuwd in 2023;
- Vernieuwde meterkast;
- Kindvriendelijke buurt, speeltuin om de hoek;
- Toplocatie! Binnen een paar minuten wandelt u het historische centrum van Zwolle in;
- Eigen oprit en garage: nooit meer zoeken naar een parkeerplek; ideaal voor uw auto, fietsen of hobby's;
- Diepe achtertuin, 21m!: veel privacy en volop ruimte om de hele dag van de zon te genieten;
- Sfeer en comfort: grote raampartijen, een lichte doorzonwoonkamer en een nette afwerking;
- Uitstekende bereikbaarheid: de snelweg A28 en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken.