Bremenstraat 161

RUIM EN COMFORTABEL WONEN AAN HET WATER, MET EIGEN PARKEERPLAATS EN OP LOOPAFSTAND VAN HET STATION!

Op een bijzondere plek in Zwolle, aan het water en tegelijkertijd verrassend centraal, ligt dit ruime appartement op de derde verdieping aan de Bremenstraat 161. Hier combineer je het gemak van de stad met een rustige woonomgeving en een heerlijk vrij gevoel. Het appartement beschikt over een royale woonoppervlakte, twee slaapkamers en een ruim overdekt balkon waar je fijn buiten kunt zitten en uitkijkt over het water en de groene omgeving. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en versterken het open en aangename karakter van de woning.

Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Het station bevindt zich op korte loopafstand en ook de binnenstad van Zwolle is snel bereikbaar. Ideaal voor wie graag centraal woont, maar thuis juist rust en ruimte zoekt. Daarbij beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Op het parkeerterrein bestaat bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal.

Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water – met alles wat Zwolle te bieden heeft binnen handbereik.

Indeling
Begane grond / complex:
Verzorgde gezamenlijke entree met toegang tot het appartementencomplex. Vanuit de gemeenschappelijke ruimte bereik je het appartement. Bij het appartement behoren tevens een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Appartement:
Entree in de ruime hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de woonruimte. De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een logeer-, werk- of kinderkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel. Een extra voordeel is dat het toilet apart van de badkamer is.

Aan het einde van de hal kom je in de royale leefruimte met woonkamer en open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, beschikt over een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte met CV ketel en het mechanische ventilatiesysteem.

Vanuit de woonkamer is het ruime overdekte balkon bereikbaar.

Balkon
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime, overdekte balkon van circa 10,6 m² op. Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne, beschutte plek met vrij uitzicht over het water en het groen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: 83.80 m2
- Inhoud: ca. 277 m3
- Gelegen op de derde verdieping
- Ruim, overdekt balkon op het westen met uitzicht over het water en groen
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal op het parkeerterrein
- Eigen berging van ca. 5,6 m²
- Lift aanwezig
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Bijdrage VvE: € 277,64 per maand
- Cv-ketel is eigendom
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Op korte afstand van het centrum van Zwolle, het NS-station en diverse voorzieningen
- Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer

In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Clausule NEN2580 is van toepassing

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.