Omschrijving

Riante, sfeervolle en goed onderhouden MIDDENWONING gelegen op een geliefde locatie in Stadshagen.

Deze woning uit 2012 heeft maar liefst 150 m2 aan woonoppervlak en 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5de.

De woning is gelegen in een rustige en vriendelijke wijk ‘Werkerbrink’ met de voorzieningen van het winkelcentrum en de culturele voorzieningen in de nabijheid. De woning is gesitueerd in een parkachtige omgeving omringd door groen. De woning is royaal, heeft een statige uitstraling en is gelegen op een mooi perceel van 175 m2. De binnenzijde is in de tijd aangepakt. Alle wanden op de begane grond en de 1ste verdieping zijn gestuct en er is een prachtige PVC vloer aanwezig die in visgraatmotief is gelegd. De vloerverwarming op de begane grond verzorgt het nodige wooncomfort!

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht te noemen en volledig tuingericht met openslaande deuren die toegang geven tot het terras. Ook is er een handige trapkast aanwezig. De keukenopstelling, met granieten werkblad, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is werkelijk van alle gemakken voorzien. De parallel opstelling biedt vrij veel kastruimte. De keuken is voorzien van: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven, combimagnetron en de vaatwasser. Een compleet geheel.

1e verdieping:
Overloop met bergkast geeft toegang tot thans 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich over de volledige breedte en is voorzien van een prachtige inloopkast. Indien gewenst is er ook de mogelijkheid om hier twee aparte slaapkamers te creëren. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een designradiator, een wastafel met meubel en spiegel erboven, inloopdouche met rainshower en een 2e toilet. Ook is er een raam aanwezig die u open kunt zetten om te luchten, wat wel zo prettig is.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is verrassend ruim! Hier vindt u een ruime voorzolder en nog eens 2 riante slaapkamers en een extra zolderberging boven de slaapkamers (!). Op de voorzolder is de opstelling van de CV- ketel (Intergas, 2012), het witgoed en de mechanische ventilatie gesitueerd.

De buitenruimte:
De achtertuin (15 meter diep) is echt een plaatje. Deze is strak en met oog voor detail aangelegd en beschikt over een houten schuur en is middels achterom bereikbaar. Aan de achtergevel is verder nog een overkapping gerealiseerd zodat u ook met wat minder weer buiten kunt zitten.

Algemeen:
- Vrij zicht;
- 150m2 aan woonoppervlak;
- Overkapping;
- 4 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid tot 5;
- Begane grond heeft vloerverwarming;
- Kindvriendelijke buurt;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A