Mombaerstraat 160

RUIME HOEKWONING MET RIANTE TUIN, GARAGE ÉN FANTASTISCHE MANCAVE AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD!

Op zoek naar een ruime hoekwoning met volop mogelijkheden, een heerlijke tuin én een ligging dichtbij alles wat Zwolle zo aantrekkelijk maakt? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Hier woon je aan de rand van de binnenstad, met winkels, scholen, uitvalswegen én het bruisende centrum binnen handbereik.

Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over circa 115 m² woonoppervlak, staat op een royaal perceel van maar liefst 298 m² en biedt onder andere vier slaapkamers, een garage, carport en een riante tuin. En dan is er nog het grote, vrijstaande houten bijgebouw: momenteel ingericht als sfeervolle mancave met bar, maar natuurlijk ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, schuur of speelruimte.

RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN

De woning biedt een praktische indeling met verrassend veel leefruimte.

BEGANE GROND: via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Aansluitend bevindt zich in de aanbouw de keuken, welke in 2020 is vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, keukenboiler en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel.

ZOLDER: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een separate wasruimte, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

BUITENLEVEN OP Z’N BEST

De grote tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel van 298 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, te tuinieren, te spelen of gezellig met vrienden en familie samen te komen.

De garage en carport bieden daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen.

MANCAVE MET BAR

Een extra bijzonder element is het grote vrijstaande houten bijgebouw in de tuin. Dit gebouw is momenteel ingericht als een echte mancave, compleet met bar (de bar is ter overname). Een heerlijke plek voor gezellige avonden, sport kijken met vrienden of gewoon lekker ontspannen. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt voor andere doeleinden, zoals een hobbyruimte, schuur of speelruimte.

ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL

Met maar liefst 13 zonnepanelen en vloerverwarming (begane grond) is ook aan de energievoorziening gedacht. Daarnaast beschikt de woning over drie airco-units, waarmee op warme dagen in verschillende ruimtes een aangenaam binnenklimaat kan worden gecreëerd.

CENTRALE LIGGING

De locatie is ideaal: aan de rand van de Zwolse binnenstad, waardoor je de gezelligheid van het centrum dichtbij hebt, terwijl je ook snel de stad uit bent. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en dankzij de gunstige ligging zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

KORTOM

Een royale hoekwoning met vier slaapkamers, een riante tuin, garage, carport én een unieke mancave met bar. Een woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden, op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de binnenstad van Zwolle!