Zeilstraat

Appartement Zeilstraat 36-3
STIJLVOL GERENOVEERD WONEN IN AMSTERDAM-ZUID OP EIGEN GROOND

Sfeervol, licht en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Zeilstraat 36-3 is een recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, een moderne open keuken en een prachtige eikenhouten plankenvloer.
De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Een fijne, lichte leefruimte met een eigentijdse uitstraling, waar koken, tafelen en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De brede eikenhouten plankenvloer geeft het interieur warmte en karakter en vormt een mooie basis voor zowel een modern als meer klassiek interieur.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een comfortabele hoofdslaapkamer ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en sluit qua uitstraling mooi aan bij de recente renovatie.
Met energielabel A is de woning bovendien opvallend energiezuinig. Dat betekent niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook een woning die helemaal past bij deze tijd.

INDELING

Vanaf de straat door de volledig gerenoveerde trapopgang naar de derde verdieping. Ingang tot het appartement sta je direct in de gang die toegang verschaft tot alle vertrekken van de woning. De hoofdslaapkamer bevindt zich linksaf aan de voorzijde van het pand. Rechtdoor de royale woonkamer met frans balkon aan de voorzijde en de open keuken en balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer of thuiskantoor/kastenkamer bevindt zich vanaf de voordeur rechtsaf met daarnaast de badkamer en separaat toilet.

EIGENDOM

De woning is gelegen op eigen grond dus geen erfpacht gedoe!

LIGGING

De ligging in de Zeilstraat is ideaal voor wie graag in Amsterdam-Zuid woont, maar toch snel de stad in wil. In de directe omgeving vind je winkels, gezellige cafés en restaurants, terwijl het Vondelpark en andere groene plekken eenvoudig bereikbaar zijn. Met de fiets ben je binnen korte tijd in het centrum of de Zuidas.

Een appartement waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen: verhuizen, inrichten en wonen.

Highlights

* Recent volledig gerenoveerd
* Eigen grond!
* Recentelijk gesplitst
* Twee slaapkamers
* 63 vierkante meter (nen rapport aanwezig)
* Open keuken
* Mooie eikenhouten plankenvloer
* Verzorgde badkamer
* Energielabel A
* Instapklaar

Voor het pand aan de Zeilstraat 36 is recentelijk de vergunning voor het splitsen in appartementsrechten afgegeven. Medio Oktober wordt naar verwachting de splitsing notarieel afgerond en vanaf dat moment kunnen de appartement worden verkocht.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.