verkocht onder voorbehoud A+++

Merijntje Gijzenlaan 49

4625GD Bergen op Zoom

€ 435.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m 2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 13 oktober 2025

Omschrijving

Welkom in Walzicht te Bergen op Zoom!

'Hier vind je de ideale balans tussen comfort, gemeenschap en de harmonie van de natuur.'

De nieuwbouwwijk Walzicht ligt aan de zuidkant van Bergen op Zoom, in de wijk Nieuw-Borgvliet.
Deze locatie is werkelijk fantastisch! Walzicht bevindt zich in een unieke woonomgeving tegen de Brabantse Wal, geflankeerd door natuurgebied Het Markiezaat met zijn kreken, poelen, plassen en heidegronden.
Dit biedt bewoners niet alleen een rustige en groene leefomgeving, maar ook prachtige uitzichten en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Fase 2 bestaat uit een divers aanbod van rij- en hoekwoningen én twee-onder-een-kapwoningen.
Kortom, Walzicht biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid, natuurschoon en een prettige woonomgeving.

Tussenwoning L | Type Winterkoning | Bouwnummer 51 | adres: Merijntje Gijzenlaan 49

Kenmerken:
Woonoppervlakte 118 m2
Woningbreedte 5,4 meter
Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
Standaard 3 slaapkamers
Tuin op het noorden
Keuken standaard gelegen aan de voorzijde van de woning (mogelijkheid om deze te verplaatsen naar de achterzijde)

De woningen van het type Winterkoning zijn verdeeld over 2 woningblokken. Twee rijtjes van zes woningen.

Begane grond
Open de voordeur en kom binnen in de brede hal. In de hal zijn de techniekruimte en de meterkast. In de hal vind je ook het toilet, en de trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal is de deur naar de fijne woonkamer. Hoe richt jij deze in? Aan de voorzijde is de open keuken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers. Ook vind je hier de badkamer met raam, hangend toilet, wastafel met kraan, spiegel en glazen planchet, een glazen douchewand, handdouche met glijstang en een elektrische wandradiator.

Tweede verdieping
Ga je nog een verdieping hoger dan kom je in de flinke open ruimte die je geheel naar eigen inzicht kunt indelen. Bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer, (extra) slaapkamer of gewoon als zolder. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het raam op de tweede verdieping zorgt voor daglicht.

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op, we praten je graag bij!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 435.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13 oktober 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
130 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
71 m² (12.9 m diep en 5.49 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden