Boulevard de Wielingen 5 403

Luxe wonen in Duinhof Noord, op een centrale locatie in Cadzand-Bad

Op een uitstekende locatie aan de Boulevard de Wielingen bevindt zich dit hoogwaardige appartement in Duinhof Noord. Een stijlvol en duurzaam wooncomplex waarin eigentijdse architectuur, comfort en de sfeer van Cadzand-Bad op fraaie wijze samenkomen.

De centrale ligging is zonder meer een van de sterke punten. Vanuit het appartement bevinden zowel het uitgestrekte strand en de duinen als de winkels, restaurants en terrassen van Cadzand-Bad zich op korte afstand. Hierdoor geniet u enerzijds van rust en ruimte aan de kust en anderzijds van alle voorzieningen die deze geliefde badplaats te bieden heeft.

Ook architectonisch onderscheidt Duinhof Noord zich. Het ontwerp van het internationale architectenbureau Arcas combineert karakteristieke klokgevels, geïnspireerd op de Kaaps-Hollandse bouwstijl, met Anglo-Normandische invloeden die aansluiten bij de kenmerkende architectuur van de kuststreek. Het resultaat is een stijlvolle residentie met een uitgesproken, tijdloos karakter.

Bij de ontwikkeling is daarnaast veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Het appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming in combinatie met een individuele warmtepomp en een WTW-installatie. Hoogwaardige en geluidsisolerende materialen dragen bij aan een aangenaam en comfortabel verblijf.

Bijzonder aan dit appartement is dat het nog niet in gebruik is genomen. Het appartement is door verkoper als btw-ondernemer aangekocht en is na oplevering nog niet in gebruik genomen. De fiscale behandeling van de levering, waaronder de verschuldigdheid van omzetbelasting, wordt nader afgestemd.
Een interessant gegeven dat dit appartement onderscheidt van veel andere appartementen op de bestaande markt.

Bij het appartement kan tevens een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage worden aangekocht. Deze is niet inbegrepen in de vermelde vraagprijs en wordt afzonderlijk aangeboden. Bij de parkeerplaats zijn reeds voorbereidingen getroffen voor de installatie van een laadpunt voor een elektrische auto.

Indeling
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, waarbij de royale leefruimte volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige meerlagenparketvloer met een eiken toplaag, die bijdraagt aan de warme en stijlvolle uitstraling van het interieur. Vanuit de hal biedt een elegante taatsdeur met glas toegang tot de woonkamer, waardoor het open en lichte karakter van de leefruimte extra wordt benadrukt. Vanuit de woonkamer is het op het noordwesten gelegen balkon bereikbaar, dat een aangename verlenging vormt van de leefruimte.

De open keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een recirculatie-afzuigkap en zijn de kastdeuren en lades uitgevoerd met een softclose-systeem.

Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers. Twee van de slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. Hierdoor beschikt het appartement over buitenruimtes aan twee verschillende zijden, wat gedurende verschillende momenten van de dag voor een aangename buitenbeleving zorgt.

Het appartement is voorzien van twee compleet afgewerkte badkamers. De ruime badkamer beschikt over een luxe badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegel met geïntegreerde verlichting, een douche en een hangtoilet. De tweede badkamer is uitgevoerd met een badkamermeubel met enkele wastafel, eveneens voorzien van een spiegel met geïntegreerde verlichting en een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.

Een praktische inpandige berging/technische ruimte zorgt voor aanvullende bergruimte, biedt plaats aan de technische installaties en beschikt over een opstelplaats voor de wasmachine en droger en eventueel een extra koelkast of diepvries.

Met een royale leefruimte, drie slaapkamers, twee badkamers en twee balkons met verschillende oriëntaties biedt het appartement een bijzonder comfortabele en complete indeling.

Balkon
het appartement beschikt over 2 terassen waarvan het ene Noord-West gericht en het ander Zuid-Oost.

Bijzonderheden
* Gelegen in het hoogwaardige en duurzame nieuwbouwproject Duinhof Noord;
* Geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur;
* Het appartement is nog niet in gebruik genomen en wordt geleverd met btw, zonder overdrachtsbelasting;
* Voorlopig energielabel A++++;
* Voorzien van vloerverwarming, een individuele ventilatieluchtwarmtepomp en WTW-installatie;
* Complete keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet;
* Twee balkons, gelegen op het noordwesten en zuidoosten;
* Externe berging in de ondergrondse parkeergarage:
* Op steenworpafstand van strand en duinen;
* Winkels, supermarkt, restaurants en overige voorzieningen op loopafstand.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit prachtige appartement? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.
We helpen u graag!