verkocht onder voorbehoud

2-onder-1-kap woning type D

9101ZN Dokkum

€ 439.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 132 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 4 augustus 2026

Omschrijving

Noarderstek Dokkum Fase 4

Deze woning wordt met het volgende meerwerk aangeboden:

- Openslaande houten bergingsdeuren
- Kruipluik in berging
- Buitenkraan op de achtergevel
- Aanbrengen van matglas in badkamerraam
- Dubbele tuindeuren in pui met zijlichten
- Draaikiepramen 1e en 2e verdieping
- Verzwaren van het boilervat

Heb je vragen over de woning of over het vast meerwerk, neem dan contact op met ons kantoor.

Verkoopprijs incl. meerwerk: € 449.325,- v.o.n.

Sfeervolle buurt vol karakter en ruimte: Zo mooi kan nieuwbouw dus zijn!

* Op loopafstand van het centrum
* Fraaie architectuur met knipoog naar de Jaren `30
* Alle voordelen van nieuwbouw
* Veel variatie in type woningen

Alle verkoopdocumentatie zoals de prijslijst, technische omschrijving en koperskeuzelijst worden op de website geplaatst: noarderstek.nl

Gunstige locatie, veel woongenot
Wonen in Dokkum, dan ben je sowieso al bevoorrecht. De huizen van het nieuwe buurtje Noarderstek komen bovendien op een heel plezierige plek: op loopafstand van het centrum, met in je achtertuin het weidse open land richting Lauwersmeergebied en Waddenzee.

Het wordt een hele mooie plek in Dokkum
De 110 woningen van Noarderstek komen op een plek die de meeste Dokkumers wel kennen; het terrein van voormalig tuincentrum Mollema. Net als de woningen, doet ook de directe woonomgeving denken aan een Jaren ’30 buurtje.

De veilinggebouwen maken plaats voor een blanco buurt, die helemaal opnieuw ingevuld kan worden, met openbaar groen, meer bomen, ruim opgezette straten. Net ten noorden van de Noordergracht, tussen De Veiling en de bestaande bebouwing, vrijstaande huizen aan de Aalsumervaart. Fijn voor een kalme avondwandeling tussen de weilanden en sloten: een kwartiertje naar de Sint-Catharinekerk in het ronde gehucht Aalsum, of toch nog even door naar Wetsens. Aan de zuidkant van de nieuwe buurt een appartementengebouw en een brede waterpartij, aan de westkant de huizen aan de Aalsumervaart. Vanaf de wijk is er een makkelijke verbinding met het historische centrum van Dokkum, een tunneltje.

Je bent thuis in één van de mooiste historische steden van het land, met alle comfort en duurzaamheid van smaakvolle nieuwbouw.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 439.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
4 augustus 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
303 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
507 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwperiode
2011-
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Locatie

Plattegronden