Penthouse - 2e verdieping

In het gezellige centrum van Eijsden wordt Residentie Prins Hendrik gerealiseerd: een kleinschalig nieuwbouwproject met vier eigentijdse appartementen.
Een comfortabele woonplek waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en het karakter van een levendig Maasdorp samenkomen.

Kenmerken
• Royaal bovenappartement op de tweede verdieping, penthouse
• Woonkamer met ruimte voor open keuken van circa 48 m²
• Riant dakterras van ca. 41 m², vanuit woonkamer en slaapkamer bereikbaar
• Twee ruime slaapkamers van circa 17 m² en 13 m²
• Badkamer met separaat toilet
• 1 parkeerplaats op het voorgelegen privéterrein
• Berging gelegen in de gemeenschappelijke inkomsthal

Comfortabel wonen
De vier appartementen zijn ontworpen met aandacht voor een prettige indeling, optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en een aangenaam binnenklimaat.
Het kleinschalige karakter zorgt voor rust en overzicht, terwijl winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
Op het eigen terrein is voor ieder appartement een parkeerplaats voorzien.

Residentie Prins Hendrik bestaat uit vier comfortabele appartementen en heeft daardoor een aangenaam kleinschalig karakter.
De eigentijdse architectuur sluit zorgvuldig aan bij de woonomgeving en combineert een verzorgde uitstraling met hedendaags wooncomfort.
In combinatie met goede isolatie en moderne, energiezuinige installaties draagt dit bij aan een aangenaam binnenklimaat, efficiënt energiegebruik en een onderhoudsarme woning.
Bij de ontwikkeling staan kwaliteit, duurzaamheid en toekomstgericht wonen centraal. Zowel aan de binnen- als buitenzijde wordt gebruikgemaakt van hoogwaardige en duurzame
materialen.
Aan de straatzijde, op eigen terrein, worden vier parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat ieder appartement over een eigen parkeerplaats beschikt.

DE APPARTEMENTEN
De vier appartementen verschillen in oppervlakte en indeling, maar delen dezelfde uitgangspunten: licht, comfort en praktisch gebruik van de ruimte.
De leefruimtes vormen het hart van ieder appartement en bieden plaats aan een comfortabele zit- en eethoek en een open keuken.
Grote raamopeningen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de buitenruimte.
De slaapkamers, badkamer, bergruimte en technische voorzieningen zijn logisch rondom de leefruimte gesitueerd.
Door de verschillende woningtypes is er keuze uit appartementen met ieder een eigen karakter. Van compact en efficiënt tot royaal en ruim opgezet.
Zo biedt Residentie Prins Hendrik een passende woning voor verschillende woonwensen en levensfasen.

Ieder appartement beschikt over:
• Een doordachte en comfortabele indeling
• Een lichte woonkamer met ruimte voor een open keuken
• Een eigen buitenruimte, hetzij tuin, balkon of dakterras
• Moderne en energiezuinige installaties
• Een privéparkeerplaats op eigen terrein
• Een berging of bergruimte
• Een onderhoudsarme nieuwbouwuitvoering
• Twee zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
De exacte indeling, maatvoering en situering vindt u op de bijbehorende verkooptekeningen en technische omschrijving.

WONINGBORG
De appartementen van Residentie Prins Hendrik worden gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling.
Hiermee krijgt de koper extra zekerheid tijdens de bouw en na de oplevering.
Zo biedt Residentie Prins Hendrik niet alleen comfortabel en toekomstgericht wonen, maar ook extra zekerheid gedurende het bouwproces.

Disclaimer:
De verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en heeft als doel belangstellenden een algemene indruk te geven van Residentie Prins Hendrik en de bijbehorende appartementen.
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De opgenomen teksten, plattegronden, situatietekeningen, maatvoeringen, oppervlakten, impressies en overige afbeeldingen zijn indicatief. De artist impressions zijn uitsluitend bedoeld als sfeerbeeld.
Getoonde inrichtingselementen behoren niet tot de standaardlevering, tenzij dit uitdrukkelijk in de contractstukken is vermeld.
Alle aangegeven maten en oppervlakten zijn circamaten.
Door de verdere technische uitwerking en de uitvoering van het project kunnen maatverschillen en wijzigingen ontstaan.
De opgenomen maatvoering is niet geschikt voor het verstrekken van opdrachten aan derden. Hiervoor dient na realisatie altijd ter plaatse te worden ingemeten.

De ontwikkelaar en aannemer behouden zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in het ontwerp, de maatvoering, materiaalkeuze, installaties, terreininrichting en afwerking. Dergelijke wijzigingen kunnen onder meer noodzakelijk zijn vanwege constructieve of technische uitwerking, beschikbaarheid van materialen, voorschriften van overheden en nutsbedrijven of eisen vanuit wet- en regelgeving.
Wijzigingen zullen geen wezenlijke afbreuk doen aan de kwaliteit en het gebruikscomfort van de appartementen.

De definitieve uitvoering en levering worden uitsluitend bepaald door de ondertekende koop- en aannemingsovereenkomst, de daarbij behorende verkooptekeningen, de Technische Omschrijving en eventuele schriftelijke aanvullingen of errata. Bij eventuele tegenstrijdigheden tussen deze verkoopinformatie en de contractstukken prevaleren de contractstukken. Binnen de contractstukken is de Technische Omschrijving leidend ten opzichte van de verkooptekeningen, tenzij uitdrukkelijk anders is vastgelegd.
Kennelijke schrijf-, druk-, zet- en tekenfouten zijn voorbehouden.

Belangstelling?
Neem contact op met ons makelaarskantoor TIM Vastgoed via 043-3506900 indien u interesse heeft in een van de appartementen.
We maken graag tijd voor u vrij om uw vragen te beantwoorden en u uitleg te geven over het aankoopproces van deze prachtige nieuwe appartementen.
De verkoop wordt collegiaal verricht met Goessens en Goessens Makelaardij in Eijsden.