nieuw onder optie A+++

Levensloopbestendige woningen

7075EG Etten

€ 419.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 101 m 2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 10 oktober 2026

Omschrijving

Op kavel 11 tot en met 15 realiseren wij comfortabele en duurzame rijwoningen met een woonoppervlakte van circa 101 m², op kavels van circa 145 m².
De woningen bevinden zich in een rustig nieuwbouwgebied aan de rand van Etten. Iedere woning beschikt over een fijne achtertuin die volledig naar eigen wens kan worden ingericht en een praktische buitenberging.

Dankzij de slimme indeling zijn de woningen volledig levensloopbestendig. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken. De aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond maakt het mogelijk om hier comfortabel te wonen, ook wanneer traplopen in de toekomst minder vanzelfsprekend wordt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, open zolderverdieping met volop gebruiksmogelijkheden.
De zolder is voorzien van een afzonderlijke technische ruimte, waarin de installaties van de woning zijn opgesteld.
Onder het schuine gedeelte van de kap zorgen de dakramen voor voldoende natuurlijk daglicht.

De woningen worden duurzaam en energiezuinig gerealiseerd en zijn voorlopig voorzien van energielabel A+++.
Dankzij de moderne, energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Daarmee zijn de woningen voorbereid op de toekomst.

De realisatie van de woningen wordt verzorgd door Bouwbedrijf Gert Jansen uit Ulft.

De woningen liggen aan de rand van het karakteristieke Achterhoekse dorp Etten.
Hier woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.
Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Ulft, Terborg en Doetinchem eenvoudig te bereiken.
Zo combineer je de rust en ruimte van het buitenleven met het gemak van voorzieningen en steden in de omgeving.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 419.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
10 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
172 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
413 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
Verwarming
vloerverwarming geheel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Verkoopmakelaar