beschikbaar

Hanny Van Den Horsthof

9743DR Groningen

€ 498.300,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 96 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 januari 2026

Omschrijving

Ruimte voor het stads(gezins)leven

De rijwoningen S vormen het kloppend hart van het hof in fase 2. Met een eigen voor- en achtertuin woon je hier heerlijk groen, terwijl de stad altijd dichtbij blijft. Deze woningen zijn ideaal voor wie ruimte zoekt, maar de stedelijke dynamiek niet wil missen.

De begane grond bestaat uit een hele ruime woonkeuken met voldoende ruimte om naast koken en eten ook te spelen, te leren of te werken. De woonkamer vind je op de 1e verdieping en heeft een klein balkon met openslaande deuren. Ook heeft deze verdieping nog een kamer die te gebruiken is als slaapkamer maar ook als werk- of speel/tv-kamer. Daarnaast zijn er op de tweede verdieping ook nog twee slaapkamers en een complete badkamer.

Met woonoppervlaktes van circa 96 m2 en drie slaapkamers bieden deze woningen volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of logees. De indeling is praktisch en licht, met een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een woning die met je meegroeit, in een omgeving die elke dag prettig aanvoelt.

Highlights:
• Woonoppervlakte ca. 96 m²
• Drie slaapkamers
• Eigen voor- en achtertuin
• Gelegen aan het groene stadsbos
• Inclusief complete keuken en badkamer
• Inclusief vloerverwarming en -koeling en aansluiting op het collectieve warmtenet van WarmteStad
• Parkeerabonnement in de buurtstalling mogelijk
• Inclusief vijf fietsplekken in de inpandige collectieve fietsenberging

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 498.300,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 januari 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
75 m²
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
316 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Bouwperiode
2011-
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Voortuin
9 m² (2 m diep en 3 m breed)
Achtertuin
25 m² (6 m diep en 3 m breed)
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel, aardwarmte
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel)

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar