onder optie A++++

Type A Vrijstaande woning

6685BT Haalderen

€ 750.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 168 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 2 juli 2026

Omschrijving

De vrijstaande woning in ’t Hof van Klein Baal bevindt zich op een bijzonder mooie locatie in het nieuwbouwplan. Deze luxe woning ligt op een fraai ruim hoekperceel. De woning zorgt qua kleurstelling voor een prettige afwisseling met de overige woningen in de wijk. De begane grond van deze vrijstaande woning is voorzien van een prachtige erker in de zijgevel. Aan de achterzijde bevindt zich de living met openslaande deuren naar de fijne tuin. Zowel de living als de keukenruimte aan de voorzijde zijn zeer royaal van opzet. Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop standaard drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer met modern Villeroy & Boch sanitair en een separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn er, naast de technische ruimte, volop mogelijkheden om deze in te delen. Deze ruime woning is in basis zeer compleet met onder andere een gemetselde berging, triple glas en een zeer duurzame warmtepomp. Optioneel is het mogelijk om de vrijstaande woning verder uit te breiden. Deze vrijstaande woning biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het leven te genieten en ben je klaar voor de toekomst!

In ’t Hof van Klein Baal woon je duurzaam, gasloos en uiterst comfortabel met een warmtepomp, triple glas, douche warmteterugwinning, balansventilatie, uitstekende isolatie, zonnepanelen, thuisbatterij, vloerverwarming én vloerkoeling.

Woningspecificaties:
- Rustig gelegen op een fraai hoekperceel
- Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
- Woonkeuken aan de voorzijde met grote raampartijen
- Fraaie erker aan de zijgevel
- 3 ruime slaapkamers
- Volledig ingerichte badkamer en separaat toilet met modern Villeroy & Boch sanitair
- Vrij indeelbare tweede verdieping met afgesloten technische ruimte
- Gemetselde berging en plaats voor twee auto’s op eigen terrein
- Diverse keuzemogelijkheden waaronder het uitbouwen van de begane grond
- Duurzaam en comfortabel wonen door toepassing van een warmtepomp, uitstekende isolatie, triple glas, douche warmteterugwinning, balansventilatie, zonnepanelen, thuisbatterij, vloerverwarming én vloerkoeling

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 750.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
2 juli 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
403 m²
Woonoppervlakte
168 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
690 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
0 m² (1 m diep en 1 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
warmte terugwininstallatie, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar