Koningsduin 3A1

Aan de Koningsduin in Katwijk ligt de Kleine Duinvallei, een woonproject met 82 zelfstandige studio's verdeeld over vier woonblokken (A, B, C en D). Deze studio van circa 20 m² is speciaal bedoeld voor jongeren van 18 tot en met 32 jaar. De studio wordt verhuurd op basis van een doelgroepencontract en de huurder dient uit Katwijk afkomstig te zijn.

LET OP ! Om in aanmerking te komen voor het huren van een studio gelden de volgende voorwaarden:

1. Je bent in de leeftijd van 18 tot en met 32 jaar.
2. Momenteel woon je in de gemeente Katwijk, óf je hebt er de afgelopen 10 jaar in totaal minstens 6 jaar gewoond.
3. Het bezit van een auto is niet toegestaan en dat is voor jou geen probleem.
4. Je bent gemotiveerd om deel uit te maken van deze jongeren community en deelt je persoonlijke motivatie via een motivatiebrief.

Inschrijving sociale huur:
Een aanvullende voorwaarde is dat je als woningzoekende staat ingeschreven bij Huren in Holland Rijnland.


Indeling
Welkom in je nieuwe thuis! Deze modulaire houtbouwstudio is niet alleen een duurzame keuze, maar ook ontworpen om elke vierkante meter maximaal te benutten.

Wonen & slapen
De open woon- en slaapruimte geeft je alle vrijheid om je eigen plek te creëren. Dankzij de slimme inbouwkasten berg je al je spullen netjes uit het zicht op. Het geïntegreerde uitschuifbed schuif je overdag makkelijk weg, zodat je volop ruimte hebt om te studeren, te werken of te chillen. (Goed om te weten: je neemt alleen zelf nog even een eigen matras mee).

Koken
Geen gedeelde keukens, maar gewoon je eigen keukenblok. Compact, strak en voorzien van alle essentials:
• Inductiekookplaat
• Combimagnetron
• Koelkast met vriesvak

Eigen badkamer
Ook voor een snelle douche hoef je de deur niet uit. De studio beschikt over een eigen, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

Kortom: alles wat je nodig hebt, duurzaam gebouwd en helemaal voor jezelf.


Balkon
Iedere studio heeft zijn eigen balkon.

Tuin
Buitenruimte en voorzieningen:
Bewoners kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke tuinkamer en buitenruimte. Daarnaast zijn er een fietsenstalling en een wassalon aanwezig. Het gebruik van de wassalon is onbeperkt en inbegrepen in de vaste servicekosten; er worden hiervoor geen afzonderlijke kosten per wasbeurt in rekening gebracht.

Bijzonderheden
GOED OM TE WETEN:
- Dit wooninitiatief wordt officieel ondersteund door de gemeente Katwijk via de beleidsregels voor lokaal maatwerk, zodat de woningen ook echt bij ONZE eigen jeugd terechtkomen.
- Dit is een woonproject van tijdelijke aard. De geplande einddatum van het project is momenteel 31 december 2029.
- Het zijn allemaal zelfstandige studio's met dezelfde indeling van circa 20m²
- Stoffering en vaste meubel: vloerbedekking, uitschuif bed (matras zelf aanschaffen) inbouwkasten, inductiekookplaat, koelkast met vriesgedeelte.
- Gezamenlijke buitenruimte, grote tuin met volop mogelijkheden zoals het aanleggen van een eigen moestuin.
- Er is een grote indoor fietsenstalling.
- Een gedeelde wassalon met onbeperkt gebruik.
- Internet en ICT-support, inclusief ondersteuning voor het domotica-systeem.

WAT KOST HET?
Naast de kale huurprijs van € 760,00 per maand worden de volgende kosten in rekening gebracht:
* Voorschot elektra en water: € 75,00 per maand
* Wifi en ICT-support: € 30,00 per maand
* Servicepakket onderhoud (*): € 80,00 per maand
* Administratiekosten: € 9,25 per maand

De totale maandelijkse lasten bedragen daarmee € 954,25, exclusief eventuele kosten die rechtstreeks voor rekening van de huurder komen zoals gemeentelijke belastingen. (*) Het servicepakket voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten omvat onder meer de reiniging en energiekosten van deze ruimten, het onderhoud van de tuin en het onbeperkt gebruik van de wassalon, inclusief de kosten voor de wasprogramma's.

Huurder dient naast inkomensverklaring en ID een motivatiebrief aan te leveren waarin hij/zij verteld over zichzelf en waarom hij/zij geschikt is deel te nemen aan dit woonproject.