nieuw beschikbaar A+++

Pierswijk

9363XD Marum

€ 357.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 87 m 2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 7 oktober 2026

Omschrijving

Bouwnummer 53 is een twee-onder-een-kapwoning type 101. De woning biedt je veel vrijheid rond het huis en een parkeerplaats op eigen terrein. Het perfecte huis voor als je alleen of met z'n tweetjes bent. Je hebt twee ruime slaapkamers en volop opbergruimte.

De woning is gelegen op een extra brede en diepe kavel van maar liefst 302 m2 groot. De tuin ligt op het oosten en heeft vrij uitzicht over de landerijen aan de achterkant. Aan de voorzijde kijk je uit over het plantsoen.

Begane grond
De lichte hal aan de voorzijde vormt de entree van de woning en biedt ruimte voor een garderobe. De keuken grenst direct aan de hal en ligt aan de straatzijde. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en profiteert van grote raampartijen, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt en mooi in verbinding staat met de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer met een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte en is er nog bergruimte onder de nok

Tuin
In de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De kavel bestaat uit de woning met een diepe achtertuin én een watergang. Een nieuwe bomenrij zorgt voor een groene uitstraling, extra privacy en een rustige sfeer in jouw tuin. Na oplevering is de tuin naar eigen wens in te richten. Of je nu kiest voor een zonnig terras, kleurrijke borders of een onderhoudsvriendelijke tuin, hier creëer je jouw eigen plek om optimaal van het buitenleven te genieten.

Groen speelt een belangrijke rol in Volharding. De voortuinen worden daarom voorzien van een haagbeuk. Deze groene erfafscheidingen zorgen niet alleen voor een verzorgd straatbeeld, maar bieden ook een natuurlijke overgang tussen privé en openbaar gebied.

Parkeren op eigen terrein
Parkeren doe je gemakkelijk naast de woning. Je hebt een parkeerplaats op eigen terrein.

Hoogwaardige basisafwerking
De basisafwerking van deze woning is hoog. Dat betekent dat je huis wordt opgeleverd met toilet, complete badkamer en vloerverwarming. De badkamer en het toilet kunnen naar smaak worden aangepast, maar niet casco geleverd worden. De keuken kun je na de oplevering van jouw huis laten installeren. Daarin kun je dus volledig je eigen keuzes maken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 357.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
302 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
323 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2028
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
zonnecollectoren
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar