nieuw beschikbaar A+++

Pierswijk

9363XD Marum

€ 357.500,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 oktober 2026

Omschrijving

Rijwoningen type 201

Start verkoop: 7 oktober 2026

Bouwnummer 45 is een mooie tussenwoning van het type rijwoning 201. De woning ligt op een kavel van 119 m2 en heeft een achtertuin op het zuiden.

Begane grond
De lichte hal aan de voorzijde vormt de entree van de woning en biedt ruimte voor een garderobe. De keuken grenst direct aan de hal en kijkt uit op het plantsoen/speelveld. Een mooie plek om overheen te kijken.

Aan de achterzijde strekt de woonkamer zich uit over de volle breedte van de woning. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijke, lichte leefruimte met een directe verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met een tweede toilet. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte.

Tuin
In de achtertuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Achter de berging in je tuin komt een begroeid hekwerk. Je auto parkeer je gemakkelijk in het hof achter je tuin.

Groen speelt een belangrijke rol in Volharding. De voortuinen worden daarom voorzien van een haagbeuk. Bij bouwnummer L44 wordt daarnaast een haagbeuk aan de zijkant van het perceel aangeplant. Deze groene erfafscheidingen zorgen niet alleen voor een verzorgd straatbeeld, maar bieden ook een natuurlijke overgang tussen privé en openbaar gebied.

Hoogwaardige basisafwerking
De basisafwerking van deze woning is hoog. Dat betekent dat je huis wordt opgeleverd met toilet, complete badkamer en vloerverwarming. De badkamer en het toilet kunnen naar smaak worden aangepast, maar niet casco geleverd worden. De keuken kun je na de oplevering van jouw huis laten installeren. Daarin kun je dus volledig je eigen keuzes maken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 357.500,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
119 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
381 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2028
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar