onder optie

Dorpsweg

5307HK Poederoijen

€ 450.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 22 oktober 2026

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning | Bouwnummer 11

Deze twee-onder-een-kapwoning is gemaakt voor mensen die graag groot wonen, maar wel in een buurt waar kinderen op straat spelen, de barbecue ’s zomers aan staat en buren elkaar kennen. Hier heb je alle ruimte om je leven te laten groeien: drie slaapkamers, een riante tuin, een royale woonkamer en een berging voor alles wat je niet kwijt wilt in huis.

Duurzaam? Absoluut. De woningen zijn uitgerust met een warmtepomp, hoogwaardige isolatie en enkele woningen zijn standaard uitgerust met zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen groen, maar ook comfortabel en energiezuinig.

Kenmerken:
• Ruimte entree met toilet en ruimte voor een garderobe
• Heerlijke woonruimte met dubbele deuren naar de achtertuin
• Een aan de voorzijde van de woning gelegen keuken
• Handige en diepe trapkast
• Drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met daglicht, douche, wastafel en tweede toilet
• Vaste trap naar tweede verdieping
• Aparte zolderruimte, ideaal als werkkamer
• Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger
• Berging in de achtertuin
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 450.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
22 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
227 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
469 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren, dakraam
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
104 m² (12 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Voortuin
40 m² (4 m diep en 8 m breed)
Ligging voortuin
noord
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel)

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem

Deze makelaar werkt met Eerlijk Bieden