Charloisse Lagedijk 427

Dijkduet 427 Vrij wonen in ingetogen stijl

Grijs genuanceerde baksteen, een zwart keramisch pannendak en donkere kozijnen geven nummer 427 een rustige, krachtige uitstraling. De steile kap en de serre maken het silhouet compleet. Binnen wacht een huis om naar eigen smaak af te werken; buiten kijk je aan de voor- en achterzijde vrij weg.

Nummer 427 is de linker woning van Dijkduet, gezien vanaf de weg. In dit plan aan de Charloisse Lagedijk worden slechts twee vrijstaande huizen gerealiseerd. Hoogwaardig vormgegeven, elk met een eigen kleurstelling en eigen erf.

Buitenleven voor de deur
Voor de deur ligt een openbaar toegankelijke plek voor buitenhobby’s en spelen. Ook het Zuidelijk Randpark en het Vrijenburgbos liggen in de omgeving, met wandelpaden, groen en het strandje bij de plas. Een rondje buiten wordt zo makkelijk onderdeel van je dag.

De tuin krijgt een plek in je dag
De serre ligt aan de westelijke zijkant van het huis en sluit aan op het woongedeelte. Met de open keukenpositie en de serre krijgt het leven beneden alle ruimte. Een bijkeuken houdt praktische zaken dichtbij.

De grootste tuinruimte ligt naast het huis, globaal op het west-zuidwesten. Aan de achterzijde liggen een smalle tuinstrook en een watergang. Je kiest zelf de aanleg, van terras tot beplanting. Voor twee auto’s is parkeerruimte op eigen terrein voorzien.

Een huis met ruimte voor je eigen leven
Het ontwerp biedt circa 144 m² woonoppervlakte inclusief serre. Boven liggen drie slaapkamers, de badkamerruimte en een kleine extra ruimte voor berging. De kap geeft de kamers karakter. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, die niet meetelt als woonruimte.

Jouw keuzes maken het af
Keuken en badkamer geef je zelf vorm. Keuken, sanitair en tuinaanleg zijn niet inbegrepen. Het huis wordt gasloos gerealiseerd, met een warmtepomp en warmteterugwinning in het ontwerp en A+++ als beoogd energielabel. Aansluitpunten en vloer- en wandafwerking worden in de technische omschrijving uitgewerkt.

Dijkduet 427 in het kort
- Vrijstaande nieuwbouw aan de Charloisse Lagedijk in Rotterdam.
- Grijs genuanceerd metselwerk, zwarte keramische pannen en donkere kozijnen.
- Circa 144 m² wonen met serre, drie slaapkamers en bijkeuken.
- Vrij zicht voor en achter; twee eigen parkeerplaatsen voorzien.
- Gasloos, met beoogd energielabel A+++.

Past de ingetogen uitstraling van Dijkduet 427 bij jou? De verkoopmakelaar vertelt je graag meer over het huis en de verkoopdocumentatie.

Oppervlakten zijn voorlopig; kavelmaten, energiegegevens en uitvoering volgen in de verkoopstukken. Impressies zijn illustratief.