Landgoedkavel Maelstede

Maelstede | wonen met weids uitzicht over Zeeland

Aan het einde van de oprijlaan van Landgoedh Schore ligt Maelstede. Een royale bouwkavel van circa 3.000 m², met uitzicht over water, boomgaarden, polders en richting de dijk van de Westerschelde.

Bij Maelstede hoort bovendien een eigen weide van circa 2.475 m² elders op het landgoed. Daarmee combineert u een grote bouwkavel met extra grond binnen dezelfde groene omgeving.

Aan het einde van de oprijlaan
De ligging geeft Maelstede een heel eigen karakter. U rijdt via de oprijlaan langs de boomgaard het landgoed op, waarna de kavel aan het einde van deze route ligt.

Vanaf de kavel zijn de waterpartij, omliggende polders, boomgaarden en de dijk van de Westerschelde onderdeel van het uitzicht. Juist deze lange zichtlijnen maken Maelstede interessant voor wie een woning wil ontwerpen waarin binnen en buiten nadrukkelijk met elkaar verbonden zijn.

Een eigen weide op het landgoed
Naast de bouwkavel hoort bij Maelstede circa 2.475 m² weidegrond. Deze weide grenst niet direct aan de kavel, maar ligt wel binnen Landgoedh Schore.

Dat biedt extra mogelijkheden zonder dat alle grond direct rondom de woning hoeft te liggen. Voor dieren, hobbymatig gebruik of simpelweg als eigen stukje Zeeuws landschap.

Het maakt Maelstede wezenlijk anders dan een reguliere bouwkavel van 3.000 m²: u beschikt niet alleen over veel ruimte rond uw woning, maar ook over aanvullende eigen grond op het landgoed.

Een landgoed met samenhang
Landgoedh Schore is ontworpen als één landschappelijk geheel met een eigen oprijlaan, boomgaard, waterpartijen, bloemweides, bosrijke delen en schelpenpaden. De historie van de voormalige kloosterboerderij St. Bernard vormt daarbij een belangrijke inspiratiebron.

Voor nieuwe bebouwing geldt welstandsniveau ‘bijzonder’ en een beeldkwaliteitsplan. Dat bewaakt de samenhang tussen woningen en landschap, zonder voor te schrijven hoe uw woning er exact uit moet zien.

De drie landgoedeigenaren zijn daarnaast gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud van de grotere landschappelijke delen van het landgoed, waaronder de bloemweides, bosrijke zones en schelpenpaden.

Veel grond voor een opvallend prijsniveau
Een bouwkavel van deze omvang is al ongebruikelijk. De combinatie met eigen weidegrond, een landgoedomgeving én vrij uitzicht maakt Maelstede nog schaarser.

Zeker wanneer u dat afzet tegen de prijsstelling.

Hier koopt u geen kleine kavel waarop iedere vierkante meter moet worden benut, maar ruimte om een woning en buitenomgeving als één geheel te ontwerpen.

Maelstede in het kort
- Circa 3.000 m² bouwgrond
- Eigen weide van circa 2.475 m² op het landgoed
- Gelegen aan het einde van de oprijlaan
- Uitzicht over water en open polderland
- Zicht richting de dijk van de Westerschelde
- Omgeven door boomgaarden en groen
- Veel vrijheid voor woning en tuin
- Gezamenlijk onderhouden landgoedlandschap
- Welstandsniveau ‘bijzonder’
- Bijzondere combinatie van kavel, extra grond en uitzicht

Maelstede moet u eigenlijk vanaf de kavel bekijken. Dan ziet u niet alleen hoeveel grond u koopt, maar vooral wat de ligging eraan toevoegt.

Ervaar Maelstede zelf tijdens een bezichtiging op Landgoedh Schore.