Tulpstraat 12

Ruime nieuwbouwhoekwoning met drie slaapkamers, een eigen tuin en energielabel A++++!

Aan de Tulpstraat 12 in Veenendaal wordt deze ruime hoekwoning gebouwd. Met circa 122 m² woonoppervlakte, een perceel van circa 180 m² en standaard drie slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer? De woning biedt mogelijkheden om het aantal slaapkamers uit te breiden.

Met drie slaapkamers in de basis kun je de woning op verschillende manieren gebruiken. Richt een kamer in als werkplek of geef de kinderen ieder een eigen kamer. Wil je meer slaapkamers, dan kun je de uitbreidingsmogelijkheden al tijdens het nieuwbouwtraject bespreken.

Ook de tuin kun je naar eigen smaak inrichten. Zie je jezelf straks buiten eten met vrienden, terwijl de kinderen in de tuin spelen? Of kies je voor een groen terras waar je na een werkdag nog even buiten zit? Het perceel van circa 180 m² biedt ruimte voor beide.

De woning krijgt energielabel A++++ en wordt voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door de hele woning. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en geeft je meer vrijheid bij het inrichten van de kamers. Met de zonnepanelen wek je zelf een deel van je elektriciteit op!

De Tulpstraat ligt in ’t Hoorntje, op fietsafstand van het centrum van Veenendaal. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt en ook de winkels aan het Davidsplein liggen dichtbij. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor een middag winkelen, een kop koffie of een etentje fiets je gemakkelijk naar het centrum.

Indeling
Via de hal met toilet kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, waar je tijdens het koken uitkijkt op de straat. Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. De openslaande tuindeuren zijn bij de vraagprijs inbegrepen en vervangen de standaardpui.

Wil je extra ruimte voor een royale zithoek of een lange eettafel? Dan kun je de woonkamer optioneel met 1,20 of 2,40 meter uitbouwen. Liever een royale leefkeuken waar je uitgebreid kunt koken en tafelen? Dan kun je de keuken naar het midden of de achterzijde van de woning verplaatsen.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan 1 over de volledige breedte van het huis) en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Creëer meer ruimte in de badkamer door te kiezen voor een apart toilet op deze verdieping. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde.

Bijzonderheden
• Circa 122 m² woonoppervlakte;
• Perceel van circa 180 m²;
• Energielabel A++++;
• De bouw start Q1 2027 en zal naar verwachting Q1 2028 worden opgeleverd;
• Zeer energiezuinige woning;
• Vloerverwarming in hele woning;
• Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied;
• Tuingerichte woonkamer;
• Achtertuin met berging en achterom;
• Veel lichtinval door grote achtergevelpui;
• Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden;

Interesse in Tulpstraat 12?
We nodigen je graag uit bij ons op kantoor. Tijdens een persoonlijk gesprek nemen we de plattegronden met je door, bespreken we de mogelijkheden voor de indeling en lichten we het verdere nieuwbouwtraject toe. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken.

Disclaimer
Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V./Van Schuppen Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.