beschikbaar A+++

Twee-onder-een-kapwoning

1766 Wieringerwaard

€ 515.425,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 130 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 1 oktober 2025

Omschrijving

Aan de lint van Wieringerwaard verrijst een volledig nieuwe, kindvriendelijke woonwijk met maar liefst 19 woningen.

Deze twee-onder-een-kapwoning van maar liefst 130 m² krijgt 3 slaapkamers en een ruime zolder waar ook nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden en heeft de tuin op het noorden dus de ochtend en na-middag zon. De achterzijde met vrij uitzicht ligt de hele dag in de zon.

De woonkamer zal standaard straatgericht zijn en de ruime keuken leent zich bij uitstek voor een grote keuken. Deze woning wordt conform de standaardtekening gebouwd. De ramen worden uitgevoerd als draai-/kiepramen.

De woningen worden conform de laatste eisen en normen gebouwd. Dus ook zeer energiezuinig. Met een volledig elektrische warmtepomp en enkele zonnepanelen zit u er straks lekker comfortabel en warmpjes bij. Meer zonnepanelen behoort ook nog tot de opties en ook kunt u de woning nog op diverse andere punten helemaal personaliseren. De badkamer en toilet behoren bij de basisafwerking en zijn volledig werkend en waterdicht bij oplevering. Uiteraard kunt u hier nog veel personalisatie wensen in kwijt.

Ook de tuin is nog naar eigen inzicht in te richten, zowel voor als achter, De berging is ruim genoeg voor alle spullen zoals fietsen, gereedschappen en andere tuinspullen en wordt uitgerust met openslaande houten deuren i.p.v. stalen kanteldeur. In de voortuin zal ruimte zijn voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De wijk kenmerkt zich verder door een groot groen veld in het midden van het hofje, waar door de gemeente een kinderspeelplaats zal worden ingericht.

Wieringerwaard is een dorp waar je rustig thuis komt en waar de kinderen rustig op straat kunnen spelen. Basisschool, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand. Met diverse grotere plaatsen op korte afstand heeft u toch alles binnen handbereik, maar zonder de drukte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 515.425,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 oktober 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
329 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
430 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Locatie

Verkoopmakelaar