Markt 2

GELEGEN IN HARTJE CENTRUM VAN BUDEL, RUIME WINKEL-/PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTE MET GRATIS PARKEERGELEGENHEID IN DE DIRECTE OMGEVING!

Winkelruimte met een totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 229 m².
Huurprijs € 2.500,-- per maand (exclusief B.T.W.)
Aanvaarding / beschikbaar per 01-01-2027

INDELING:
Winkel met ruime etalages (aluminium pui).
Via een dubbele toegangsdeur, toegang tot de winkelruimte.
De winkelruimte is ca. 208 m2. Plafondhoogte: ca. 3 meter.
Voor in de winkel bevindt zich een toilet en bergruimte.
Achterin ligt een pantry met kleine magazijnruimte.

LOCATIE:
Uitstekende locatie in het centrum van Budel aan de Markt (voetgangersgebied), het middelpunt van het centrum. Gelegen nabij winkels als Albert Hein, Jumbo, Hema, Kruidvat, Etos etc...

BEREIKBAARHEID
De locatie is prima bereikbaar, zowel met eigen vervoer en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevindt zich een ruime gratis openbare parkeergelegenheid. Er ligt ook een bushalte op loopafstand. Het winkelcentrum is goed bereikbaar via de A2 Eindhoven-Maastricht.

NUTSVOORZIENINGEN:
Verwarming middels een CV-installatie met radiatoren.

BESTEMMINGSPLAN:
Detailhandel / dienstverlening is volgens het geldende bestemmingsplan toegestaan.

HUURTERMIJN EN VOORWAARDEN:
Huurtermijn bedraagt 5 jaar met optie tot 5 jaar.
Huurovereenkomst is op basis van het laatste ROZ-model.

BIJZONDERHEDEN
- Ondernemers opgelet! Riante winkelruimte midden in het centrum
- Aan voetgangersgebied en voldoende 'gratis' parkeergelegenheid
- Nabij winkels als Albert Hein, Jumbo, Hema, Kruidvat, Etos etc...
- Huurprijs is exclusief gas/water/elektra en internet
- Servicekosten zijn niet van toepassing
- Laden en lossen dient plaats te vinden aan de voorzijde van het pand
- De op de foto's zichtbare winkelinventaris en overige voorzieningen van de huidige huurder behoren niet tot het gehuurde
- Aanvaarding per 01-01-2027
- Energielabel winkelruimte is A+
- Maak vrijblijvend een afspraak en bespreek uw wensen met ons!