Zandzuigerstraat 112

TE HUUR BEDRIJFSUNIT VAN 80 M² – 40 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40 M² BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING

Algemeen
Op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten is een goed onderhouden bedrijfsunit van ca. 3 jaar oud beschikbaar. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en biedt een ideale combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte.

De unit is degelijk en duurzaam gebouwd. Hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen zijn toegepast, waardoor het een energiezuinige en comfortabele werkplek is. Er is (nog) geen energielabel aanwezig, de unit wordt aangewezen als opslagunit.

Locatie
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de Buitenring en Tussenring, direct aangesloten op de A6.

Opleveringsniveau, enkele pluspunten van de unit:
* Gevlinderde en onderheide betonvloer
* Vloerbelasting 1.000 kg/m² op de begane grond en 250 kg/m² op de houten verdiepingsvloer
* Elektrische overheaddeur van 3 meter hoog
* Zeer goede vloer-, gevel- en dakisolatie
* Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 parkeerplaatsen)
* Inpandige vrije hoogte van circa 6 meter
* Separate inloopdeur
* Raampartijen voor veel daglicht
* Afvoervoorbereidingen t.b.v. pantry op verdieping
* toilet is aanwezig
* voorbereiding voor dakdoorvoer (installatie airco)
* krachtstroom aanwezig

Huurprijs
€ 850,00 per maand
Er wordt BTW-vrij verhuurd

Servicekosten
€ 50,- per maand

Parkeren
Bij de unit behoren 2 toegewezen parkeerplaatsen op het terrein, waarvan ten minste één direct voor de unit is gelegen.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is beschikbaar via ruimtelijkeplannen.nl of via ons kantoor.

Huurtermijn
3-5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Eén jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
De huur wordt zonder BTW verhuurd.

VvE
U ontvangt het huishoudelijk reglement van de VvE

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring door verhuurder/eigenaar.
Auto-gerelateerde ondernemingen zijn niet toegestaan.

Aanvaarding
per direct

Foto’s
Getoonde foto's zijn indicatief en geven een voorbeeld van de afwerking. Aan deze media kunnen geen rechten worden ontleend.