Hamburgerstraat 28

In het levendige centrum van Doetinchem bieden wij te huur aan: een winkelruimte met bovenwoning, gelegen op een absolute A-locatie. De winkelruimte is vrij van huur en daarmee direct beschikbaar voor eigen gebruik.

De Hamburgerstraat is één van de belangrijkste winkelstraten van Doetinchem en wordt gekenmerkt door een sterke mix van landelijke ketens en lokale ondernemers. Dit zorgt voor een constante bezoekersstroom en maakt de locatie bijzonder geschikt voor detailhandel en dienstverlening.

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd:
HEMA, OPEN32, H&M, Shoeby, WE, Ziengs, Primera en Rituals, aangevuld met diverse lokale publiekstrekkers.

De winkelruimte maakt onderdeel uit van een volwassen en dynamisch winkelgebied met een bewezen aantrekkingskracht en een sterk, gevarieerd retailbestand.

De winkelruimte en de bovengelegen woning zijn ook te koop. Voor meer informatie over huur- of koopmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Oppervlakte:
Ca. 145 m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau:
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Toilet;
- Natuursteenvloer met vloerverwarming;
- Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
- Etc.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het kernwinkelcentrum van Doetinchem en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
In overleg.