Hoofdstraat 96H

Aan de Hoofdstraat in Epe bieden wij u deze representatieve winkelruimte, gelegen op een absolute toplocatie, aan voor de verhuur.

Epe kent veel toerisme, wat zorgt voor een continue stroom aan bezoekers, naast het dagelijkse winkelpubliek. De winkelruimte bevindt zich in de nabijheid van Shoeby, Pour Vous, Okay Fashion en de nieuwe HEMA, en diverse horecaondernemingen, midden in het meest drukbezochte deel van het winkelgebied.

Dankzij het uitstekende straatzicht, de centrale ligging en de sterke mix van landelijke ketens en lokale ondernemers is dit een zichtbare en kansrijke locatie voor retail, dienstverlening of lichte horeca.

Hier vestig je je onderneming op een plek die direct opvalt en volop mogelijkheden biedt!

Oppervlakte :
211 m² VVO.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg, als zijnde casco.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Epe en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Energielabel :
A++.

Huurprijs :
€ 38.000,- per jaar excl. BTW.

Zekerheidsstelling :
De zekerheidsstelling bestaat uit een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.