Hoofdstraat 65

Gelegen op de allerbeste locatie, midden in het sfeervolle centrum van Epe, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is op de begane grond gelegen direct naast Bakkerij Schuld en de Action en beschikt over ca. 85 m² BVO op de begane grond. De frontbreedte is maar liefst 6,5 meter.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke en regionale publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
– DekaMarkt;
– Albert Heijn;
– Etos;
– HEMA;
– Etc.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 85 m² BVO.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.

Huurprijs :
€ 20.000,- excl. BTW per jaar.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Epe is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 250 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A50 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, gratis parkeren.

Bestemmingsplan :
De ruimte valt binnen bestemmingsplan Centrum Epe, enkelbestemming “Detailhandel”. De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel en dienstverlening.
De volledige bestemmingsplaninformatie is via ons kantoor te verkrijgen.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Nader overeen te komen.