Hoofdstraat 78

Aan de Hoofdstraat in Epe wordt een verzorgde winkelruimte te huur aangeboden, gelegen op een prominente en drukbezochte locatie in het centrum.

Epe staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, wat samen met het lokale winkelpubliek zorgt voor een levendige en constante bezoekersstroom. De winkelruimte ligt in de directe omgeving van onder andere Café Restaurant De Posthoorn, Shoeby, Pour Vous, Okay Fashion, Scapino, de nieuwe HEMA en diverse horecagelegenheden, in het meest bezochte deel van het winkelgebied.

De combinatie van een centrale ligging, uitstekende zichtbaarheid en een gevarieerd aanbod van zowel landelijke ketens als lokale ondernemers maakt deze locatie bijzonder geschikt voor retail, dienstverlening of lichte horeca.

Een aantrekkelijke vestigingsplek voor ondernemers die willen profiteren van optimale zichtbaarheid en een dynamische omgeving.

Oppervlakte :
Ca. 151 m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg, als zijnde casco.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Epe en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 21.995,- per jaar excl. BTW.

Zekerheidsstelling :
De zekerheidsstelling bestaat uit een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding :
Per direct.