Heikamperweg 27

Een representatieve, nieuwgebouwde bedrijfsloods van circa 42 x 15 meter, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Deze moderne loods biedt een solide basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen categorie 2, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Kenmerken:
- Afmeting Loods: circa 42 x 15 meter
- Voorzien van drie elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. (1 deur: 5 x 5 m, 2 deuren: 4.80 x 4.50 m), uitgerust met frequentiebestuurde afstandsbediening.
- Twee loopdeuren; toegang via loods en kantoor.
- Betonvloer met volledige vloerverwarming met gelijkmatige temperatuur en geschikt voor intensief gebruik.
- Energiezuinige en onderhoudsarme LED-verlichting.
- Alarminstallatie voor verhoogde beveiliging.
- Voorzien van glasvezel, krachtstroom en nieuwe meterkast met 3 x 35 ampère.
- Kantoor/kantineruimte naar eigen indeling. Aansluitingen voor water en elektra aanwezig.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas voor optimale isolatie en lage onderhoudskosten.
- Grote vliering met LED-verlichting aan onderzijde, gesitueerd achterin loods.
- Extra vliering boven kantoor/kantine voor aanvullende opslag.
- Toilet aanwezig met urinoir.

Constructie & Buitenruimte:
De bedrijfsloods is gebouwd met een hybride gevelconstructie, bestaande uit deels gemetselde gevels en geïsoleerde sandwichpanelen. De draagconstructie bestaat uit stalen spanten met houten gordingen. Het dak is uitgevoerd in hoogwaardige sandwich dakpanelen met uitstekende isolatiewaarden.
Aan de bovenzijde van de gevel is een doorlopende gevellichtstrook geïntegreerd, die zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangenaam werkklimaat. De buitenruimte omvat 1300 m² volledig beklinkerd erf.

Bestemmingsplan:
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Asten 2016, wijziging Heikamperweg 27'
wijzigingsplan - Gemeente Asten - vastgesteld 10-01-2024 - geheel onherroepelijk in werking.

De loods heeft de bestemming 'Bedrijf'
De omliggende grond heeft de bestemming 'Agrarisch'

Functieaanduidingen (1):
specifieke vorm van bedrijf - lasbedrijf

Gebiedsaanduidingen (2):
overige zone - urgentiegebied ?
overige zone - bebouwingsconcentratie ?

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- niet-agrarische bedrijven;
- een lasbedrijf ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – lasbedrijf’;


Wilt u meer weten over beschikbaarheid, huurvoorwaarden of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met:

John Derix (makelaar)
t: 06-20958074
e: jderix@arvalis.nl