Lage Zegge 17

Deze courante bedrijfsunit met bedrijfs- en kantoorgedeelte is gelegen op bedrijventerrein “Majoppeveld” en biedt een keurige zelfstandige ruimte die bij uitstek geschikt is voor een combinatie van bedrijfsmatige en kantooractiviteiten in combinatie met eventueel ook opslagfaciliteiten.

De hoogte tot aan de plafondbalken betreft ca. 5,20 meter, wat ervoor zorgt dat de bedrijfsunit ook zeer goed kan worden gebruikt voor opslag.

De unit omvat een bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte met pantry en toilet op de verdieping.

AFMETINGEN
Bedrijfsruimte ca. 70 m2
Kantoor verdieping ca. 22 m2
Totaal VVO ca. 92 m2

OPLEVERINGSNIVEAU
Deze geweldige unit wordt opgeleverd in de huidige staat van onderhoud en is onder meer voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4.45 x 4.25 m

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie B, nummer 8618, ter grootte van ca. 103 m².

METERKAST
Hoofdaansluiting: 2 groepen en aardlekschakelaar en 1 krachtgroep.

BESTEMMING / GEBRUIK
Het object valt in het bestemmingsplan “Majoppeveld” van de gemeente Roosendaal met de aanduiding Bedrijventerrein-4.

De voor 'Bedrijventerrein - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;
b. bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) in milieucategorie 2, voorzover deze zijn opgenomen in de bij deze regels gevoegde bedrijvenlijst 'toegestane milieucategorie 2 bedrijven' en uitsluitend voorzover deze ter plaatse gevestigd en in gebruik zijn op het moment van tervisielegging van het ontwerp van het onderhavige bestemmingsplan;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via Ruimtelijke plannen/omgevingsloket of de gemeente, huurder dient zichzelf van de juiste bestemming te vergewissen en van eventuele vergunningen te voorzien.

Verhuur geschiedt onder gunning van eigenaar/verhuurder.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Huurcontract:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Huurprijs:
€ 800,- excl. btw per maand

Huurtermijn:
Huurperiode in overleg

Indexering:
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
Snel mogelijk.