Eendrachtlaan 15

Representatief en flexibel kantoorgebouw in het Utrechtse kantorengebied Kanaleneiland/ Merwede Kanaalzone

Eendrachtlaan 15 betreft een modern en representatief kantoorgebouw, gelegen in het goed bereikbare kantorengebied Kanaleneiland in Utrecht. Het gebouw biedt hoogwaardige kantoorruimte met een efficiënte vloerindeling, uitstekende daglichttoetreding en diverse mogelijkheden voor maatwerk in inrichting en gebruik. Dankzij de flexibele opzet is het object geschikt voor zowel middelgrote als grotere organisaties die behoefte hebben aan een professionele en toekomstbestendige werkomgeving.

Objectomschrijving
Het gebouw beschikt over meerdere kantoorvloeren die op diverse manieren indeelbaar zijn. De entree en algemene ruimten zijn modern vormgegeven en bieden een representatieve ontvangst voor bezoekers en medewerkers. De kantoorvloeren kenmerken zich door grote raampartijen, een logische structuur en een prettig werkklimaat.

Kenmerken
- Representatief kantoorgebouw met moderne uitstraling
- Flexibele indelingsmogelijkheden per verdieping
- Veel daglicht door royale raampartijen
- Professionele entree en algemene ruimten
- Geschikt voor single‑tenant en multi‑tenant gebruik
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer

Beschikbaarheid
Diverse metrages zijn beschikbaar. Afhankelijk van de wensen van de huurder kunnen volledige verdiepingen of kleinere units worden aangeboden. Nadere informatie over de beschikbare oppervlakten is op aanvraag beschikbaar.

Locatie en bereikbaarheid
Eendrachtlaan 15 is gelegen in het kantorengebied Kanaleneiland, direct nabij de Europalaan en op korte afstand van de A12. De bereikbaarheid is uitstekend:

Openbaar vervoer: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal.
Auto: snelle aansluiting op de A2, A12 en A27.
Fiets: goed bereikbaar via diverse fietsroutes vanuit de stad en omliggende wijken.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder horeca, winkels en sportfaciliteiten.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau kan in overleg worden afgestemd op de wensen van de huurder. Mogelijkheden bestaan onder meer uit:

- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra
- Mechanische ventilatie en klimaatinstallatie
- Pantryvoorzieningen per verdieping
- Sanitaire voorzieningen in de algemene ruimten

Bestemming
Het object beschikt over een kantoorbestemming conform het geldende bestemmingsplan. Nadere informatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurvoorwaarden
Huurprijs, servicekosten en overige voorwaarden worden op verzoek verstrekt en zijn afhankelijk van het gewenste metrage en opleveringsniveau.

Contact
Voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij informeren u graag over de mogelijkheden die Eendrachtlaan 15 biedt.