Orteliuslaan 850

ORTELIUSLAAN 850

UTRECHT PAPENDORP

EEN KANTOOR DAT MEEBEWEEGT
Aan de Orteliuslaan 850 ligt FOR YOU Utrecht: een eigentijdse kantooromgeving voor ondernemers en organisaties die professioneel willen werken, zonder zich bezig te houden met de dagelijkse organisatie van een kantoor.

Hier huur je een volledig verzorgde werkplek. Van een eigen kantoor voor een compact team tot een grotere, samengestelde ruimte. Gemeubileerd of ingericht met eigen meubilair, met plaats voor een logo aan de wand en een uitstraling die past bij de onderneming.

De opzet is flexibel. Opschalen wanneer het team groeit of juist teruggaan naar minder ruimte: er kan veel. Dat maakt FOR YOU geschikt voor zowel zelfstandige professionals en projectteams als organisaties die voor langere tijd een goed georganiseerd kantoor zoeken.

HET GEBOUW
Het gebouw uit 2010 heeft een uitgesproken, bijna industrieel karakter. De lichte metalen gevel, grote glaspartijen en open binnenhoven zorgen voor ruimte en veel daglicht.

Op de eerste verdieping ligt het centrale hart van FOR YOU. Hier komen de entree, receptie en gezamenlijke voorzieningen samen. De royale Social Space biedt plaats om te werken, lunchen, overleggen en gasten informeel te ontvangen.

De locatie omvat 55 fullservice-kantoorruimten, circa 140 werkplekken, vijf vergaderruimten en ongeveer 300 m² aan gedeelde ontvangstruimte en flexplekken.

KANTOORRUIMTE
Op de eerste en tweede verdieping worden lichte, afsluitbare kantoorunits aangeboden voor teams van circa twee tot twintig personen. Waar de indeling dit toelaat, kunnen verschillende units worden samengevoegd.

De ruimten kunnen gemeubileerd worden opgeleverd, maar een eigen inrichting behoort eveneens tot de mogelijkheden. Zo behoudt ieder bedrijf een herkenbare thuisbasis binnen een levendige, gedeelde werkomgeving.

Naast een eigen kantoor biedt FOR YOU vaste werkplekken, flexplekken in de Social Space en vergaderruimten per dag of dagdeel.

ALLES GOED GEREGELD
De praktische zaken zijn uit handen genomen. Internet, energie, schoonmaak en dagelijks beheer maken onderdeel uit van de dienstverlening. De receptie ontvangt bezoekers en verzorgt desgewenst de post. Koffie, thee en vers fruit staan klaar in de gezamenlijke ruimten.

Tot de dienstverlening behoren onder meer:
- gebruiksklare, afsluitbare kantoorruimte;
- meubilering in overleg;
- energie en pandbeheer;
- snel en beveiligd internet en wifi;
- receptie en gastenontvangst;
- postservice;
- koffie, thee, water en vers fruit;
- dagelijkse schoonmaak;
- print- en scanmogelijkheden;
- gebruik van de gezamenlijke ruimten;
- 24/7 toegang;
- mogelijkheid tot inschrijving bij de Kamer van Koophandel.
- catering, ondersteuning bij bijeenkomsten en hulp bij de inrichting van het kantoor zijn aanvullend beschikbaar.

UTRECHT PAPENDORP
Papendorp ligt aan de westzijde van Utrecht, bij het knooppunt van de A2 en A12. Het businesspark is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door eigentijdse architectuur, veel groen en een mix van nationale en internationale ondernemingen.

In de omgeving zijn verschillende voorzieningen voor lunch, overleg en ontmoeting aanwezig. Via de Prins Clausbrug zijn Kanaleneiland en de Utrechtse binnenstad gemakkelijk bereikbaar.

Papendorp verenigt daarmee twee kwaliteiten die niet vaak samenkomen: de bereikbaarheid van een snelweglocatie en de nabijheid van de stad.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De directe aansluiting op de A2 en A12 maakt de locatie goed bereikbaar vanuit alle delen van het land. Onder het gebouw ligt een eigen parkeergarage die 24 uur per dag toegankelijk is. Parkeerplaatsen kunnen afzonderlijk worden gehuurd.

Aan de overzijde bevindt zich P+R Papendorp met circa 750 parkeerplaatsen. Bushalte Papendorp Noord ligt nabij het gebouw. Vanaf Utrecht Centraal rijden gedurende de dag frequente busverbindingen naar Papendorp.

Ook per fiets is de locatie goed bereikbaar. De Prins Clausbrug vormt een directe verbinding met Utrecht en op het businesspark zijn verschillende mogelijkheden voor deelmobiliteit aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten worden gebruiksklaar aangeboden en zijn onder meer voorzien van:
- representatieve vloer-, wand- en plafondafwerking;
- verlichting, verwarming en koeling;
- snel internet en wifi;
- meubilair in overleg;
- toegang tot de Social Space;
- receptie- en hospitalitydiensten;
- 24/7 toegang.

De exacte inrichting en het aanwezige meubilair kunnen per kantoorunit verschillen.

HUURGEGEVENS
Adres
Orteliuslaan 850, 3528 BB Utrecht

Beschikbaarheid
Kantoorunits voor teams van circa twee tot twintig personen. Samenvoegen is in overleg mogelijk.

Indicatieve kantoorhuur
Vanaf € 750 per maand, exclusief btw en servicepakket.

Servicepakket
Indicatief € 162 per persoon per maand, exclusief btw.

Parkeren
Indicatief € 195 per parkeerplaats per maand, exclusief btw.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele contractvormen zijn mogelijk.

Aanvaarding
In overleg; op korte termijn mogelijk.

Energielabel
A.

De actuele beschikbaarheid, prijzen en voorwaarden worden op aanvraag verstrekt.

IN HET KORT
- centraal gelegen op Businesspark Papendorp;
- direct nabij de A2 en A12;
- goede verbinding met Utrecht Centraal;
- eigen parkeergarage en P+R op korte afstand;
- kantoorunits voor uiteenlopende teamgroottes;
- royale Social Space en vijf vergaderruimten;
- receptie en professionele gastenontvangst;
- volledig verzorgde dienstverlening;
- flexibele huurvormen en 24/7 toegang;
- energielabel A.

RUIMTE OM VERDER TE KOMEN
De kwaliteit van een kantoor zit niet alleen in het aantal vierkante meters. Het gaat ook om de ontvangst, de vrijheid om te groeien en de rust van een omgeving waarin alles goed is geregeld.

Aan de Orteliuslaan 850 komen die elementen samen. Een herkenbare plek voor de eigen organisatie, met de voorzieningen en flexibiliteit van een professioneel business center. Centraal gelegen, goed bereikbaar en klaar voor gebruik.