Omschrijving

Op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Stuwadoorstraat in Velsen-Noord mogen wij u dit ruime kantoorpand aanbieden. Het pand is ca. 287 m2 groot verdeeld over twee verdiepingen. U beschikt over een strak afgewerkt pand voorzien van airco, een visgraatvloer, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein. Verder beschikt het over een riant plafondhoogte van 3.62 op de begane grond 327 cm op de 1e verdieping. Het pand ligt naast de Concordiastraat nabij de afslag van de A9/22.

Plafondhoogte begane grond 3.62 en op de eerste verdieping 3.27

Indeling:
Begane grond 146,49 vvo:
Entree, ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegang tot twee ruime kantoren, sanitair met twee toiletten een inpandige garage en een handige berging.

Eerste verdieping 140,80 vvo:
Lichte en open kantoorruimte met uitgebreide keuken en toiletruimte met twee wc's en een douche.

Bijzonderheden:
- 287,29 m2 vvo ( Nen-2580 meetrapport);
- 2 verdiepingen
- 4 toiletten en 1 douche
- Garage met overheaddeur
- Omheind + schuifpoort
- Servicekosten €600,- per maand (water, electra, gemeentebelasting, VvE).

Huurprijs: €3000,- per maand excl. btw
Oplevering: per direct beschikbaar