Ringweg 255

TE HUUR / TE KOOP – Moderne bedrijfsunit in LAYERS Zaandam | 93,6 m² BVO | 2 privéparkeerplaatsen

Op bedrijventerrein Westerspoor aan de Ringweg 255 in Zaandam bieden wij deze recent opgeleverde nieuwbouw bedrijfsunit in het hoogwaardige project LAYERS Zaandam te huur en te koop aan. Deze moderne en representatieve bedrijfsruimte beschikt over een uitstekende bereikbaarheid, ruime gebruiksmogelijkheden en een hoogwaardige afwerking.

Dankzij de praktische indeling en de handbediende overheaddeur van circa 3 meter breed en 3,2 meter hoog is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan efficiënte opslag, werkruimte of een multifunctionele hobbyruimte.

De bedrijfsunit is onder andere geschikt voor opslag, showroomactiviteiten, e-commerce, kantoorruimte, hobbyruimte, fotostudio, kleine klus- en montagewerkzaamheden en diverse andere bedrijfsactiviteiten.

Oppervlakte

Begane grond: circa 46,8 m² BVO
1e verdieping: circa 46,8 m² BVO
Totaal: circa 93,6 m² BVO

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over 2 privéparkeerplaatsen direct voor het object.

Bereikbaarheid
De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de Ringweg en de nabijheid van de A7 en A8 richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. Daarnaast bevindt Station Zaandam zich op korte afstand, waardoor ook het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Kenmerken en voorzieningen
- Modern nieuwbouwcomplex met representatieve uitstraling
- Handbediende en geïsoleerde aluminium overheaddeur van circa 3 x 3,2 meter (b x h)
- Overheaddeur voorzien van schuifgrendel, rubber aanslagprofielen en verzinkt beslag
- Unit kenmerkt zich door een lichte en ruimtelijke uitstraling dankzij de grote raampartijen
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond, vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
- Zandcement dekvloer op de eerste verdieping, vloerbelasting ca. 400 kg/m²
- Aluminium kozijnen met isolerende HR++ beglazing
- Voorzien van aircokanaal
- Water-, glasvezel- en elektra 3-fase aansluitingen aanwezig
- Meterkast aanwezig
- Uitstekend geïsoleerd bedrijfspand
- Geschikt voor opslag, representatieve presentatieruimte, e-commerce, kantoorruimte, atelier en diverse bedrijfsactiviteiten.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat. Eventuele aanvullende afbouw- of opleveringswensen zijn in overleg bespreekbaar.

Bestemming
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westerspoor. Het gebruik dient te passen binnen het geldende omgevingsplan. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf te verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming vallen.

Huurvoorwaarden
-Huurprijs: € 19.200,- per jaar exclusief BTW
-Huurbetaling per maand vooruit
-Huurtermijn: 5 jaar, afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar
-Waarborgsom: 3 maanden huur
-Aanvaarding: per direct
-Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar

Koopinformatie
Het object is tevens beschikbaar voor verkoop.
- Vraagprijs € 249.950,- V.O.N

Gebruiksmogelijkheden
Uitstekend geschikt voor onder andere:
- Op- en overslag
- Compacte showroomruimte
- E-commerce
- Vrijetijdsruimte
- Contentstudio
- Ruimte voor kleine klussers en ambachtelijke werkzaamheden
- Lichte productie- en assemblagewerkzaamheden
- Diverse overige bedrijfsactiviteiten

Interesse?

Bent u op zoek naar een moderne, multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekende locatie in Zaandam? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze bedrijfsunit biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, representativiteit en functionaliteit op een strategische locatie binnen de Randstad.