Jelle Zijlstraweg 60

Jelle Zijlstraweg 60

Modern bedrijfspand van circa 300 m² (BVO) gelegen op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw “Hal11”. De unit is uitstekend zichtbaar vanaf de weg. De unit is gebouwd in 2022. De oplevering is casco met een paar voorzieningen zoals toilet, keuken, warmtepomp en basisverlichting. Gezien de zichtlocatie is de ruimte uitermate geschikt voor showroom, werkplaats. De ligging op het bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag / Hoorn, is zeer goed bereikbaar en heeft een actief parkmanagement dat o.a. zorgt voor camera’s op het terrein. De Rijksweg A7 ligt op 5 minuten rijden.

INDELING:
Begane grond: entree, toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. Bedrijfsruimte v.v. elektrisch bediend overheaddeur. Oppervlakte ca. 198 m² BVO;
1e verdieping: Kantoor- en keukenruimte met modern keukenblok met vaatwasser en een aparte showroomruimte. Oppervlakte ca. 102 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn wat zich kenmerkt door een uitstekende infrastructuur en moderne architectuur;
- representatieve bedrijven in de directe omgeving: Experience Center, showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- aan de entree van het bedrijventerrein is het Multi Traffic Point gelegen, een plein met diverse lunchrooms, foodketens en een tankstation.
- uitstekend ontsloten en gelegen op 4 autominuten van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- 3 parkeerplaatsen op het terrein.

BOUW EN OPLEVERING:
- bouwhoogte 8,5 meter hoogte;
- gevlinderde betonvloer op de begane grond, hout met staalconstructie op de verdieping;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m2, verdieping 250 kg/m2; -
- overheaddeur van 4 m¹ breed en 4,0 m¹ hoog;
- elektriciteit en Ledverlichting;
- toiletruimte met hangend toilet en urinoir op de begane grond, aparte wasbak in de hal
- warmtepomp;

BIJZONDERHEDEN :
- over te nemen: zonnepanelen; Laadpaal
- ruime manoeuvreerruimte rondom het pand;
- unit heeft 3 toegewezen parkeerplaatsen;
- Vrije hoogte van circa 7,7 m¹

KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 13853 A-11