Een woning kan er op het eerste gezicht perfect uitzien. Maar achter een nette afwerking kunnen verborgen gebreken schuilgaan.
Met een bouwkundige keuring krijg je inzicht in de technische staat van een woning, de verwachte onderhoudskosten en eventuele risico's. Zo kun je met een gerust gevoel beslissen of je een woning wilt kopen.
Duidelijkheid voordat je een belangrijke beslissing neemt. Hoe staat het met het dak, de fundering, de installaties en het onderhoud? Een onafhankelijke bouwkundig keurder controleert dit en legt de bevindingen helder vast.
Wanneer is een bouwkundige keuring verstandig?
Een bouwkundige keuring is niet verplicht, maar vaak wel verstandig. Bijvoorbeeld wanneer je een bestaande of oudere woning koopt, een verbouwing overweegt of onverwachte onderhoudskosten wilt voorkomen.
Zo verloopt een bouwkundige keuring
- Stap 1 – Maak een afspraak
Plan de keuring op een moment dat de woning goed toegankelijk is. - Stap 2 – Inspectie van de woning
De keurder beoordeelt onder andere fundering, dak, gevels, kozijnen, vloeren, kruipruimte, installaties, vochtproblemen, ventilatie, isolatie en veiligheidsaspecten - Stap 3 – Rapport
Je ontvangt een overzicht van gebreken, onderhoudsadvies, risico's en een indicatie van de herstelkosten.
Wat wordt niet onderzocht?
Een bouwkundige keuring is een visuele, niet-destructieve inspectie. Verborgen constructies of onderdelen die niet bereikbaar zijn, worden niet geopend of beschadigd. Indien nodig adviseert de keurder aanvullend specialistisch onderzoek.
Waarom kiezen voor een bouwkundig keurder?
Een bouwkundig keurder helpt verborgen gebreken te herkennen, onverwachte kosten te voorkomen, sterker te onderhandelen en onderhoud beter te plannen. Praktische tip: neem het bouwkundig rapport mee tijdens de onderhandelingen. Geconstateerde gebreken kunnen aanleiding zijn om afspraken te maken over de koopprijs of herstelwerkzaamheden.
Waarom Vastgoed Nederland?
Een aangesloten bouwkundig keurder beschikt over actuele vakkennis en werkt volgens professionele kwaliteitsnormen. Je ontvangt een onafhankelijke beoordeling en een helder rapport.