Loeff Berchmakerstraat 48

Fantastisch gemeubileerd bovenhuis van ca. 99 m² met terras, gelegen aan de Loeff Berchmakerstraat 48 in het historische centrum van Utrecht.

Ligging
De woning is gelegen op een centrale locatie in de binnenstad van Utrecht. De Oudegracht, Neude en Breedstraat bevinden zich op enkele minuten lopen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés, sportvoorzieningen en sportscholen, evenals openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn ook Utrecht Centraal Station en verschillende uitvalswegen goed bereikbaar.

Het pand
De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand uit circa 1600 met een monumentale uitstraling. Het pand is in het verleden gerenoveerd waarbij originele details behouden zijn gebleven en gecombineerd zijn met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt onder andere over hoge plafonds, grote raampartijen en een massief houten vloer.

Indeling
Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Breedstraat en de levendige binnenstad. De woonkamer beschikt over een klassiek gestuct plafond en een haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kasten, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven, koelkast, vaatwasser, magnetron en afzuigkap.

Via openslaande deuren is het op het zuidwesten gelegen terras van circa 10 m² bereikbaar.

Tweede verdieping
Via een industriële trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een extra zit- of werkruimte die geschikt is als thuiswerkplek of tweede slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer voorzien van een king size bed. De badkamer is aansluitend gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De gehele woning is voorzien van een massief houten vloer.

Bijzonderheden

- Gelegen in het centrum van Utrecht;
- Dubbel bovenhuis van ca. 110 m²;
- Voorzien van 2 slaapkamers;
- Terras van ca. 10 m² op het zuidwesten;
- Volledig gemeubileerd;
- Karakteristieke details aanwezig;
- Geschikt voor een stel, gezin of werkend huishouden;
- Huurprijs € 3.000,- per maand;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Beschikbaar per direct / in overleg;
- Roken en huisdieren niet toegestaan.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur bruto per maand. Zelfstandigen dienen aanvullende financiële documenten aan te leveren. Huren met garantsteller is in overleg mogelijk.

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u via de website reageren.
*Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.*

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.